미룸 방지법

미룸 방지법 - 오늘은 내일의 나에게 미루지 않겠다
데이먼 자하리아데스 지음, 박선령 옮김 / 영림카디널 / 2024년 7월

초등학교 시절, 늘 방학식을 할때면 이번 방학만큼은 계획한 대로 보내면서 알찬 방학으로 기억에 남기겠다고 다짐했던 기억이 난다. 물론 단 한번도, 단 하루도 계획대로 보낸 적은 없다. 특히 방학숙제, 즉 탐구생활 등 각종 숙제를 마치 방학 초기에 다 끝낼 기세로 노려보지만 정작 하루하루 미루다가 개학에 임박해서는 탐구생활은 절반도 채 못했고 일기는 해당 날짜에 날씨가 어떤지 몰라 주구장창 ‘맑음’, 내지 ‘흐리다 갬’ 등으로 대충(?) 빈칸을 채우기 일쑤였다.

뭐 이런 습관이 나이가 들어서 나아지는 것은 절대 아니다. 늘 가장 중요한 일은 미루면서 가장 편한 자세로 늘 스마트폰은 곁에 두고 눈이 빠져라 들여다 보곤한다. 이렇게 자신이 해야 할 일을 미루고 또 미루는 이 나쁜 습관을 어떻게 고쳐야 할까? 정말 고칠수는 있을까?

<미룸 방지법>이란 책이 그 고민의 상당부분을 해소시켜 주지 않을까 싶다. 이 책의 저자는 미루는 성향은 인간의 본성이라고 단언한다. 그래서 완전히 제거하는 건 절대 불가능하다는게 미루기의 폐단을 고치는 시작이라고 한다. 이는 인간이 장기적인 목표와 일치하지 않더라도 가장 쉽고 즉각적인 만족을 쫓고 또 가능성이 높은 쪽으로 쳐다보기 때문이란다.

그래서 저자는 미루는 습관을 유발하는 요인으로 더 짧은 시간안에 더 큰 만족을 안겨 준다고 믿는 일에 인간은 집착하기 마련이라고 한다. 일례로 헬스클럽에서 몸짱이 되도록 운동하는 것이 더 좋다는 것을 알지만 그 시간에 단짠 안주에 술한잔 하는 것을 더 선호하는 것은 그것이 더 큰 만족을 주기 때문이다. 물론 개인차가 있더라도.

저자는 이러한 지점을 인정하고 진단하면서 미루기를 허투루 넘겨서는 안되는 것이 바로 관계형성과 경제적 자유(재정), 건강과 놓친 기회가 보여주는 기회비용의 손실을 감수해야 하기 때문이라고 한다.

저자는 그래서 이 책을 통해 미루는 진짜 이유를 들여다 보고 이를 해결할 21가지 방법을 제시해서 미루는 습관에서 탈출하도록 돕는다. 그렇다고 해서 미루는 것이 모두 나쁜 것만은 아니라는 신선한 접근 방식도 소개한다. 결국 미루기는 우리가 얼마나 나쁜 습관에서 벗어나야 하는지 가장 절감하고 또 과감한 행동으로 옮기는 것임을 깨닫게 한다. 하기 싫은 일부터 먼저하고 스케줄을 빡빡하게 채우며 불필요한 일은 솎아내는 등 21가지 방법을 반복하면서 체크리스트를 정리하면 불가능의 영역이 아니라 의외로 쉽게 개선될 수 있음을 공감하지 않을까 싶다.

톨스토이 단편선

톨스토이 단편선 - 사람은 무엇으로 사는가
레프 니콜라예비치 톨스토이 지음, 김이랑 옮김 / 시간과공간사 / 2024년 7월

세계 문학사에 큰 업적을 남긴 러시아의 문호 레피 톨스토이, 그가 집필한 문학서적은 지금도 많은 이들의 사랑을 받으며 회자되고 있다. <부활>, <전쟁과 평화>, <안나 카레리나>같은 불세출의 장편소설도 여전히 작품성에 감탄하지만 그가 사상가이기도 했다는 점은 다소 모르는 독자들도 많은 듯 싶다. 하지만 <고백>, <참회록>등의 저서는 인간의 삶과 존재 의미에 대한 깊은 성찰을 되새겨 주는 사색의 책이기도 하다. 그런 그가 단편선 역시 집필했다는 점은 긴 호흡을 통해 자신의 사상을 보여주는데서 그치지 않고 인간의 삶을 단편에 담아 존재에 대한 근원적 물음을 담아냈다.

<톨스토이 단편선>은 그의 단편집 중 유명한 작품 <사람은 무엇으로 사는가>와 <바보 이반>등 7편의 단편을 담았다. <사람은 무엇으로 사는가>에서는 주인공 세몬이 우연히 구해주고 집으로 데려온 미하일의 이야기를 통해 사람의 마음 속에는 무엇이 있는가는 질문에는 결국 사람의 마음 속에는 사랑이 있음을 깨닫게 되고 사람에게 주어지지 않은 것은 무엇인가라는 의문에는 사람에겐 자신에게 무엇이 필요한가를 아는 힘이 주어지지 않았다는 것을 알게 된다. 그리고 사람은 결국 사랑으로 산다는 이 세 가지를 알게 되면서 미하일이 실은 천사 미카엘이었음을 드러나게 한다. 그리고 세몬과 아내 마트료나, 아이들에게 결국 사람은 자신에 대한 걱정이 아닌 사랑으로 살아감을 인식하게 만들며 끝난다.

<바보 이반>에서는 러시아의 전설을 모티브로 새롭게 창작한 작품이다. 톨스토이는 바보 이반이 농부에서 왕이 되기까지의 이야기를 통해 무위도식하는 귀족들이 힘들게 살아가는 농민들을 착취하고 있다고 비판하는데 자기 몫만 챙기려는 계산 빠른 사람들보다 바보 이반처럼 성실하게 살아가는 사람들이 훨씬 더 행복해질 수 있음을 보여준다.

이외에도 <도둑의 아들>, <에멜리안과 북>, <첫슬픔> 등 단편들은 하나같이 모두 독자들에게 인간에 대한 성찰의 시간을 선사한다. 장편과 다른 단편의 묘미, 우화적인 이야기들을 통해 ‘어른들의 동화’를 만들어 내는 톨스토이의 단편작품들은 우리에게 순수함을 다시금 되새길 시간을 주는게 아닐까 싶다. 장편을 읽는 부담도 없이 대문호의 사상적 스펙트럼 속에 빠져드는 소중한 시간이 될 것이다.

나는 도대체 왜 피곤할까

나는 도대체 왜 피곤할까 - 이 죽일 놈의 피로와 결별하는 법
에이미 샤 지음, 김잔디 옮김 / 북플레저 / 2024년 7월

늘 피곤하다. 한때는 피로는 내 지금의 지위를 보장받기 위해 어쩔수 없이 포기해야 하는 워라밸의 반대 개념이자 치기 어린 생각에서는 자랑스러운(?) 훈장과도 같은 현상이었다. 하지만 피로가 스트레스로 이어지고 건강에 이상신호가 오는 출발이자 점차 오래되면서 오히려 근무성과마저 갉아먹는 것을 깨닫게 되자 고쳐야겠다고 마음 먹었지만 이미 피로는 만성화되었다.

난 왜 피곤할 걸까? 술을 마시고 귀가하든 아니면 일찍 귀가하든 늘 잠은 3-4시간 정도밖에 못잔다. 그것도 숙면은 오래전에나 하던 호사(?)였다. 이제는 휴일에 작심하고 7시간 이사 자려해도 그러지 못한다. 어떻게 해야 이 지긋지긋한 피로를 벗어날 수 있을까?

두아이를 키우며 면역 전문의로서 입지를 다지고, 다른 의사 시험을 준비하느라 사실상 탈진에 가까운 상태였던 에이미 샤는 지나치게 피곤했고 뚜렷한 이유없이 체중이 늘었으며 항상 에너지는 바닥이었다. 결국 교통사고가 나면서 인생의 변화에 필요성을 느꼈고 결국 피로라는 큰 적을 이길 방법을 찾아 냈는데 이 노하우를 모아 책을 펴냈다.

<나는 도대체 왜 피곤할까 – 이 죽일 놈의 피로와 결별하는 법>은 저자의 피로와의 싸움과 그 승리를 다룬 책이다. 저자와 같이 만성피로에 시달리는 대부분의 현대인은 수면장애, 달고 짠 음식에 집착, 카페인 같은 각성제 과다 섭취, 지속적인 소화문제에 직면해 있다고 한다. 그리고 그 피로의 원인을 찾기 위한 지난한 과정을 통해 결국 호르몬과 염증, 그리고 장에 있었다. 그가 찾아낸 리셋방법은 ‘WTF계획’이라 명명했다. 그리고 호르몬과 염증, 장의 균형을 잡는데서 피로회복의 길을 찾아냈다고 한다.

그 핵심은 바로 식단과 생체리듬단식 등을 제시하며 무엇을 먹어야 하고 언제 먹어야 하며 스트레스 줄이기를 반드시 실현하도록 권고한다. 이제 피로회복의 길을 찾아냈다. 그렇다면 실행에 나서는 길 뿐. 이 책은 많은 독자들에게 피로와 결별을 선사하는데 중요한 기폭제 역할을 할 것이라 생각한다.

4,000만 원으로 시작하는 부동산경매 투자

4,000만 원으로 시작하는 부동산경매 투자
김중근 지음 / 북오션 / 2023년 11월

자신의 경험담을 토대로 실제사례를 정리해 가르쳐 주는 노하우는 사전적 의미 위주의 설명보다 훨씬 더 이해하기 쉽고 잊어버리지 않을 것이다. 특히 재테크 분야에서는 실패와 성공을 반복 경험하면서 길러진 굳은살이 더 큰 시련 속에서 상처를 받지 않는 든든한 보호장비가 될 것이다.

인생에서 경제적 자유만큼 가장 필요하고 절실한게 있을까? 예전에 내가 모시던 회장님은 사석에서 자주 나한테 ‘가난은 죄’라고 언급하셨다. 본인이 잘살기 때문이라기 보다 못살던 시절 그야말로 처절하게 느꼈기 때문에 회장이라는 자리까지 오르면서 숱한 쓰라림을 경험한 회한이 담긴 말을 흘려 들을수 없었다. 그래서 많은 투자에 관심을 가지면서 찾아낸 분야가 바로 부동산 경매다. 특히 부동산 경매투자에서 경험위주의 노하우를 전달하는 책을 찾아봤고 그래서 얻은 책이 <4,000만 원으로 시작하는 부동산 경매 투자>이다.

저자는 안정적인 걸 원한다면 직장생활을 지속해야겠지만 더 많은 수익을 원한다면 시간에 투자하라고 조언한다. 틈틈이 시간을 투자해서 가족을 지키는 수단의 하나인 경제적 자유를 지향해야 하고 가난을 대물림하지 말라고 강조한다.

우선 10억을 버는 것을 목표로 경매투자 노하우를 소개한다. 초보자를 위해 우선 역세권과 수요층을 보고 투자하되 경매의 기본인 부동산 기본 서류와 경매 절차 배당순서, 수익률 계산 및 시세파악을 위한 정보 선별 능력을 갖출 것을 권유한다. 특히 감정평가서의 감정서를 맹신하다간 큰 코 다칠 수 있으니 자신의 분석능력도 충분히 키울 것을 지적한다.

(이책의 모든 구성이 알차긴 하지만) 가장 유용한 부분은 3분으로 충분히 판단할 수 있는 권리분석 노하우다. 집행관의 현장보고서 등은 기존의 여타 책에서 언급하지 않는 권리분석의 노하우 중 노하우가 아닐까 싶다. 이외에도 명도관련 에피소드에서 소개되는 안타까운 부분까지...경매에 대해 이 책만큼 충실히 구성된 책은 찾아보기 어려울 것이다.

불황시대의 토지 쇼핑

불황시대의 토지 쇼핑 - 아파트가 가고 땅이 온다 ㅣ 천기누설 토지투자 13
이인수 지음 / 청년정신 / 2024년 6월

국내 부동산 시장은 GDP대비 5.1배에 해당하는 1경 608조원에 달한다고 한다.(토지자산 기준) 2022년의 경우처럼 부동산 가격이 하락해 주택시가총액과 토지자산의 GDP배율이 낮아지기는 했지만 소득 증가율을 앞서는 자산증가율은 결국 토지불평등의 심화를 가져다 준다는 것이 전문가들 지적이다. 대한민국은 부동산 공화국이다. 특히 상위 20%세대가 개인 토지가액의 83.4%를 차지하고 있다는 점은 얼마나 우리나라가 소위 땅에 미쳐있는지 극명하게 보여준다.

<불황시대의 토지쇼핑>는 레드오션이 되어버린 아파트 투자 시장에 국한된 많은 독자들에게 새롭게 토지투자에 대한 눈을 뜨게 해주는 책이다. 이 책은 부동산투자의 대명사처럼 불리어져 온 아파트 투자와 같은 획일적인 투자에서 벗어나 시대의 흐름과 기류에 민감하게 반응하고 편승해야만 성공할 수 있다는 자신감을 심어주는 책이다. 저자는 토지투자에 대한 일반인들의 시각을 수정해주고 어떻게 하면 올바른 토지투자가 가능할지 설명해 준다.

저자는 기업분석처럼 토지도 철저한 사전 분석이 선행되어야 한다고 강조한다. 미래시점에서 독자들이 눈여겨 본 땅이 어떤 가치를 가질 것인지 분석해야 한다고 덧붙인다.

토지 재테크에 관심이 있다면 이 책을 절대 놓쳐서는 안된다. 건성으로 읽어서 남는게 없는 이들에게는 반드시 알아야 할 지식과 정보를 정리하고 있다.즉 일반 상품의 유통 시스템과 마찬가지로 토지에서도 상품을 보는 과학적인 눈을 키울 수 있어야 하고, 이 책은 그 길을 제시한다. 따라서 우선 이 책은 토지쇼핑을 위한 체크부터 시작해 유망지역 분석방법, 토지를 보는 안목 키우는 방법도 알려주며 특히 토지가 품은 숨은 가치를 파악하는데 큰 조언을 아끼 않는다. 꼭 한번 읽어보시기를 권하고 싶다.