📓『트렌드 코리아 2022 』

트렌드 코리아 2022 - 서울대 소비트렌드 분석센터의 2022 전망
김난도 외 지음 / 미래의창 / 2021년 10월

📓『트렌드 코리아 2022 』
서울대 소비트렌드 분석센터의 2022 전망
검은 호랑이의 해,이제우리가 더 강해질 차례다

✒️저자 : 김난도
교수, 트렌드 연구자, 컨설턴트, 작가, 유튜버. 서울대학교 생활과학대학 소비자학과 교수와 서울대학교 생활과학연구소 소비트렌드분석센터장으로 일하며, 유튜브 채널 ‘트렌드코리아TV’를 진행하고 있다. 〈트렌드 코리아〉 시리즈를 2008년부터, 그 영문판인 〈Consumer Trend Insights〉 시리즈를 2020년부터 해마다 출간하고 있으며, 『마켓컬리 인사이트』, 『김난도의 트렌드 로드: 뉴욕 임파서블』, 『트렌드 차이나』, 『럭셔리 코리아』, 『디자인의 시대, 트렌드의 시대』(공저), 『2011 대한민국 소비지도: 소비자는 무엇을 원하는가?』(공저), 『2013 Consumer Trends in Korea』 등의 책을 썼다. KBS 1TV 〈명견만리〉, tvN 〈Shift - 김난도의 트렌드 로드〉, KBS 해피FM 〈김난도의 트렌드 플러스〉 등의 방송 프로그램을 진행했으며, 온라인 공개 강좌 K-MOOC에서 〈소비자와 시장〉이라는 강좌를 운영하고 있다

✒️저자 : 전미영
서울대학교 소비트렌드분석센터 연구위원. 서울대 소비자학 학사·석사·박사. 소비자행복과 소비자심리 분야에 관심이 많고, 서울대에서 소비자조사와 신제품개발 방법론 과목을 강의하고 있다. 삼성경제연구소 리서치 애널리스트와 서울대 소비자학과 연구교수를 역임했다. 한국소비자학회 최우수논문상을 수상했으며, 『트렌드 차이나』를 공저했다. 현재 국토교통부 정책홍보 자문위원, 교보문고 북멘토 등으로 활동하고 있으며 다수 기업과 소비트렌드 기반 신제품 개발 및 미래전략 발굴 업무를 수행하고 있다.

✒️저자 : 최지혜
서울대학교 소비트렌드분석센터 연구위원. 서울대 소비자학 석사·박사. 소비자의 신제품 수용, 세대별 라이프스타일 분석, 제품과 사용자 간의 관계 및 처분행동 등의 주제를 연구하며, 서울대에서 소비자심리와 트렌드분석 과목을 강의하고 있다. 워싱턴주립대학교(Washington State University)에서 공동연구자 자격으로 연수했다. 삼성·LG·아모레퍼시픽·SK·코웨이·CJ 등 다수의 기업과 소비자 트렌드 발굴 및 신제품 개발 프로젝트를 수행했으며, 현재 인천시 상징물 위원회 자문위원을 맡고 있다.

✒️저자 : 이향은
성신여자대학교 서비스디자인공학과 교수. 영국 센트럴 세인트 마틴(Central Saint Martins) 석사, 서울대 디자인학 박사. 고객경험CX혁신과 관련된 서비스디자인 및 상품기획을 주로 연구한다. 해당 분야의 전문성을 바탕으로 학계와 실무 업계를 오가며 트렌드·공간기획·디자인 관련 주제로 다수의 기업 컨설팅 프로젝트를 수행하고 있다. 저서로는 『디자인 매니페스토』가 있으며, 과학기술정보통신부·통일부 정책 자문위원, 삼성전자 미래기술 자문교수 등을 역임했고, 중앙일보에 ‘이향은의 트렌트터치’를 연재하며 칼럼니스트로도 활동하고 있다.

✒️저자 : 이준영
상명대학교 경제금융학부 교수. 서울대 소비자학 학사·석사·박사. 리테일 소비자행동 및 디지털 고객경험 고도화 전략에 관심이 많다. LG전자 LSR연구소에서 글로벌트렌드분석·신제품개발 등의 업무를 수행했으며, 현재 상명대학교 소비자분석연구소 소장과 한국소비문화학회에서 편집위원을 맡고 있다. 저서로는 『코로나가 시장을 바꾼다』, 『1코노미』, 『케미컬 라이프』, 『소비트렌드의 이해와 분석』 등이 있고, JTBC 〈차이나는 클라스〉, KBS1라디오 〈빅데이터로 보는 세상〉 등에 출연했다.

✒️저자 : 이수진, 서유현, 권정윤, 한다혜, 이혜원
이수진 서울대학교 소비트렌드분석센터 연구위원. 서울대 소비자학 학사·석사·박사. 경제 흐름을 분석했던 실무와 소비사회 종단 연구를 기반으로 소비문화를 거시적으로 조망하며, 글로벌 소비문화를 비교론적 관점으로 분석하는 것에 관심이 많다. 서울대에서 소비문화 과목을 강의하고 있다. 매일경제TV에서 캐스터로 활동했으며, 한국FP학회 최우수논문상, 한국소비자학회 Doctorial Dissertation Competition 장려상을 수상했다. 현재 현대·삼성 등 다수의 기업들과 소비트렌드 기반 미래 전략 발굴 업무를 수행하고 있다.

✒️서유현 서울대학교 소비트렌드분석센터 책임연구원. 영국 센트럴 세인트 마틴(Central Saint Martins) 학사, KAIST 공학 석사, 서울대 소비자학 박사과정 수료. 패션 데이터 전문가로 시작해 최근에는 구독시장, 온라인 뉴스 등 사람들의 일상과 밀접한 소비트렌드를 주로 분석하고 있다. 퍼시스·삼성물산·삼성전자 등 다수의 기업과 산업별 트렌드 프로젝트를 수행했으며, 세상의 모든 현상을 데이터로 분석한다는 목표 아래, 정량적·정성적 방법을 넘나들며 빅데이터 자연어 처리NLP 등 데이터를 다양한 관점에서 분석하고 있다. 코오롱-카이스트 라이프스타일 이노베이션 최우수상을 수상했다.

✒️권정윤 서울대학교 소비트렌드분석센터 책임연구원. 서울대 소비자학 학사·석사 및 박사과정 수료. 현대사회와 변화하는 소비문화에 대해 관심이 많다. 가전·여가·식품 등 여러 산업군의 기업들과 소비자 조사를 수행해왔으며 전성기 매거진, CJ오쇼핑(현 CJ온스타일), 삼성생명 등과 세대별·산업별 트렌드 도출 프로젝트를 진행했다. 현재는 세대별 특성과 시대 변화라는 주제를 접목하여 가족 내 소비생활 변화에 대한 연구를 진행 중이다. 특히 소비자를 연구하는 방법론으로써 질적 연구에 전문성을 넓히고 있다.

✒️한다혜 서울대학교 소비트렌드분석센터 책임연구원. 서울대 심리학 학사, 소비자학 석사 및 박사과정 수료. 심리학적 관점에서 소비를 바라보는 데에 관심이 많아 다양한 심리학 이론을 기반으로 한 소비심리 파악 및 데이터를 통한 소비행동 분석 관련 연구를 수행하고 있다. 해당 관심 영역 속에서 트렌드 분석 및 신제품 개발과 관련된 다수의 기업 프로젝트를 수행하고 있다. 현재 유튜브 채널 ‘트렌드코리아TV’를 총괄·기획하고 있다.

✒️이혜원 서울대학교 소비트렌드분석센터 책임연구원. 서울대 소비자학 학사·석사 및 박사과정 재학. 효형출판·다산북스·리더스북 등에서 경제경영서를 기획·제작했고, 카카오페이지에 론칭 전 합류해 초기 서비스 운영과 모바일향 콘텐츠 기획을 담당했다. 시기·연령·코호트에 따른 소비자들의 서로 다른 행동과 태도 등 세대론에 입각한 트렌드 예측에 관심을 두고 있다. 필드에서 15년 이상 소비자의 니즈를 직접 겪고 상품으로 채워준 경험을 기반으로, 데이터를 통한 소비자 커뮤니케이션 전략 수립에 역량을 집중하고 있다.

✒️기타
서울대학교 생활과학연구소 소비트렌드분석센터
서울대학교 생활과학연구소 소비트렌드분석센터(CTC, Consumer Trend Center)는 2004년 설립된 이래, 다수의 기업을 대상으로 트렌드·고객니즈 분석 교육 프로그램을 실시하고, 시장 트렌드에 부응하는 신제품을 개발하는 학습형 컨설팅(Tutorial Consulting)을 수행해왔다. 학습형 컨설팅이란 연구의 결과만을 제공하는 것이 아니라, 기업의 해당 업무 실무 담당자들과의 공동 작업 및 튜터링 워크숍을 통해 트렌드를 추적·분석하는 방법론과 신제품 개발 역량을 교육하는, 서울대학교 소비트렌드분석센터가 독자적으로 개발한 새로운 ‘학습형’ 프로젝트 진행 방법론이다.
이 학습형 컨설팅 방법론을 통해 전자·자동차·뷰티·레저·유통·식품 등 다양한 산업군의 기업체 및 공공단체와 해당 산업 트렌드 조사 분석, 트렌드 기반의 신제품 기획·마케팅·커뮤니케이션 등 산학협동 연구를 수행하고 있다. 그동안 LG전자, 코웨이, 삼성물산 패션부문, CJENM 오쇼핑부문, 아모레퍼시픽, SK D&D, 농심, 퍼시스, 에버랜드, 현대자동차, 기아자동차, 삼성전자, SK텔레콤, CJ그룹, 신한카드, 한국외식산업연구원, 신세계그룹, SK경영경제연구소, 롯데마트, 제일기획, 한라마이스터, AK플라자 등을 자문하며, 이론적 지식과 실무적 경험의 시너지를 도모하는 데 힘을 쏟았다.

📚목차

서문
2022년 10대 소비트렌드 키워드

📓1 2021 대한민국
반전의 서막
일상력의 회복
나를 찾아가는 시간
혁신하기 가장 좋은 때
부쩍 다가온 신시장

〈트렌드 코리아〉 선정 2021년 대한민국 10대 트렌드 상품

📔2 2022 트렌드
🟪Transition into a 'Nano Society' 나노사회
🟪Incoming! Money Rush 머니러시
🟪'Gotcha Power' 득템력
🟪Escaping the Concrete Jungle - 'Rustic Life' 러스틱 라이프
🟪Revelers in Health - 'Healthy Pleasure' 헬시플레저
🟪the X-Files on the 'X-teen' Generation 엑스틴 이즈 백
🟪Routinize Yourself 바른생활 루틴이
🟪Connecting Together through Extended Presence 실재감테크

🟪Actualizing Consumer Power - ‘Like Commerce’ 라이크커머스
🟪Tell Me Your Narrative 내러티브 자본

주
부록
📈P137.2021년 자본주의 키즈와 함께 괄목할만한 성장을 이룬 금융시장은 젊은 소지바들이 대거 유입되면서 2022년에는 '머니러시'트렌드를 타고 더욱 시장할 것으로 보인다.이런 변화를 새로운 성당의 동력으로 삼기 위해서는 그동안 천편일률적이었던 금융 상품 구색을 소비자 니즈에 맞춰 다양화 하는 시도가 무엇보다 중요하다.
📈P172.소비자의 기호가 너무나 다양하게 세분화되고 있고 온라인을 통해 시시각각 업데이트 되는 데이터들이 너무나 많아 이를 제대로 분석하기힘겹기때문이다.데이터의 풍년 속에서 오히려 해석의 빈곤이 이어지는 형국이다.경영 환경도 마찬가지다.
📈P197.자본주의 키즈가 자본주의 속에서 입고 먹고 자라나 자본에 대한 유연한 사고와 인식 체계를 갖고 있는 'MZ세대'를 칭한다면,머니러시는 세대와 관계없이 월급 이외이 돈을 만드는데 지대한 관심을 가진 모든 "경향성'을 지칭한다.
📈P223. 나아가서 득템력은 소비자의 차별화 수단이 금전적 지불 ㄴㅇ력에서 희소한 아이템이나 경험을 획득할수 있는 능력의 문제로 확장되고 있다는 점에서 시대적 의미까지 담고 있다.값에 더해 노력과 간절함을 저울질하는 시장에서 소비자는 어떻게 득템력을 발휘하고 있는가?득템에 성공하기 위해 필살기를 갈고 닦는 고수들의 건곤일척 경쟁이 펼쳐지고 있다.
📈P250.'러스틱 라이프'란 날것의 자연과 시골 고유의 매력을 즐기면서도 도시 생활레 여유와 편안함을 부여하는 시골향向 라이프스타일르 지칭한다.
📈P299.지금껏 진부했던 건강관리가 사회적, 세대적, 기술적 흐름과 맞닿아 새로워지고 있다.헬시플레저 트랜드는 2022년의 대한민국을 넘어 앞으로 건강 패러다임이 변화하고 있음을 보여주는 신호탄이다.
📈P325.'도무지 알 수 엇는 세대'라는 의미에서 '미지수'를 뜻하는 'X'를 장착했던 1970년대생. 엑스틴이 사회의 중심으로 진입하고 있다.이들은 세상에 없던 패러다임의 전환을 만든 첫 세대이자 지금의 대중문화와 MZ세대 가치관의 토대를 만든 세대이기도 한다."엑스틴 이즈 백."X세대가 엑스틴으로 다시 돌아왔다.당분간 대한민국 소비시장은 엑스틴이 이끌고 갈것이다.Z세대의 부모,조직에서의 관리자, 구매력을 갖춘 소비자로서 엑스틴을 향한관심도 커지고 있다.새로운 중년 소비자로서 앞으로 이들이 만들어 갈 한국 사회의 전례 없는 새로운 변화가 다시 한번 기대된다.
📈P332.어제보다 나은 오늘의 내가되길 기대하며 노력하하는 업글인간과 달리,루틴에게 가장 중요한 가치는 "아무것도 아닌 평범한 인생이지만, 그 인생에 최선을 다하계다"는 '자기다짐적' 삶의 태도다.경쟁의 농도가 짙어진 만큼 희망의 밀도는 옅어진 '나노사회'에서 자신을 바로잡고,스트레스를 해소하며,미세행복을 추구하는 것이다.
📈P358.실재감테크란 "얼마나 현실에 근접했는가?라는 기술적 잣대가 아니다."수용자가 얼마나 몰입하고 실제처럼 존재하고 인지하는가?"하는 인지적 잣대로 바라봐야 한다.
📈P403.소비자들의 상품 선택의 핵심이 '나음'에서 '다름'으로,그리고 '다름'에서 '다음'으로 이행하고 있다.오늘날의 소비자들은 "예전보다 좀 더낫거나 경쟁 제품과는 다른 "상품이 아니라."가장 나다운"상품을 만났을때 '좋아요'를 누르고 지갑을 연다는 점을 잊지 말아야 한다.
📈P433.내러티브의 뿌리는 무한한 상상력이며 이는 창의력과 닿아 있다.모두가 엉뚱하다고,말도 안 된다고 생각했던 일들을 결국 해내는 사람들이 이기는 세상이다.그들이 그리는 세상이 아득하게 느껴지다가도 어느순간 우리곁에 바짝 다가와 있음을 종종 목격하곤 한다. 우리는 그들이 들려주는 내러티브에 빠져든다.그 원천은 무엇일까?

📖발행처: 미래의 창
http://www.miraebook.co.kr/

『超뷰카 시대 지속가능성의 실험실 』-atom美 atomy(애터미)

超뷰카 시대 지속가능성의 실험실 - atomy(애터미)
윤정구 지음 / 21세기북스 / 2022년 5월

📓『超뷰카 시대 지속가능성의 실험실 』

atom美 atomy(애터미)

✒️저자:윤정구
이화여자대학교 경영대학의 인사조직전략 교수로 미국 University of Iowa에서 박사학위를 받았고 20년간 미국 코넬대학교 조직행동론학과 겸임교수로 집단동학연구를 수행해왔다. (사)대한리더십학회 회장, (사)한국조직경영개발학회 회장, (사)한국공정거래학회 부회장, 국회 인재육성포럼 자문교수, 정부의 성별영향평가 위원으로 봉사했다. 대표적인 국내 저서로 『100년 기업의 변화경영』 『진성리더십』 『황금수도꼭지: 목적경영의 비밀』 『진정성이란 무엇인가』 『기업시민의 길』 『여성은 전략적 파트너인가』 등이 있으며 영문 저서로는 미국 러셀 세이지 재단에서 출간한 『Social Commitments in a Depersonalized World』와 영국 케임브리지대학교에서 출간한 『Order on the Edge of Chaos』가 있다. 여성 리더십 파이프라인 변화경영, 진성리더십, ESG와 Good 거버넌스, 문화 및 조직설계에 관한 연구와 자문을 하고 있다.
SNS : https://twitter.com/jeongkoo_yoon

프롤로그

📔1부 공의기업
1 공의기업이란?
2 정의와 공의: 동일 빙산의 이면
3 초뷰카 시대

📕2부 애터미가 실험하는 공의기업
4 전략의 의도
5 경영철학
6 비즈니스
7 복제의 동학
8 네트워크
9 리더십
10 전문가의 놀이터
11 ESG 경영

📗3부 100년 기업을 향한 애터미의 여정
12 애터미의 계기비행
13 되어감

에필로그

부록 A 글로벌 공의기업
부록 B 정신모형(임페리얼마스터)

☑️P31.공의기업이란 자신이 속한 생태계를 더 살기 좋고 건강하고 행복한 곳으로 공진화시킨다는 고유한 존재목적을 서약covenant 으로 내걸고 자신이 보유한 전문적 역량을 혁신해 실제로 더 높은 곳에 차별과 편견이 줄어든 평평한 운동장을 만들어 존재목적에 대한 책무를 이행하는 기업을 의미한다. 이들은 고객과 구성원을 포함한 생태계 참여자들을 자사의 운동장에서 벌어지는 페스티벌에 협업의 주인공으로 초대함으로써 이들을 통해 기업의 지속 가능성을 입증한 기업이다.
☑️P285.공의기업 일터의 특징은 업을 기반으로 한 전문가들의 놀이터라는 점이다.일하는 것과 노는 것이 잘 구별되지 않는다. 다른 특징은 종업원과 회사와의 사랑이 일방적이지 않다는 점이다.일반적으로 종업원이 회사를 사랑하도록 요청되지만 회사는 종업원을 제대 로 사랑하는 방법을 모른다.심지어 어떤 회사는 종업원의 사랑을 돈으로 살 수 있다고 믿는다. 마지막 특징은 모두가 어른이자 주인이라는 점이다. 일반 회사의 일터의 설계원리는 어린이의 놀이터다.전문가의 놀이터와 어린이의 놀이터는 어떤 차이가 있을까?
☑️P378.어떤 리더든 기업이든 신이 아닌 이상 실험과 실수를 통해서 성장과 번성을 경험한다. 100년 공의기업을 향한 향후 여정에서 애터미도 많은 실수와 실패를 경험할 것이다.그럴 때마다 애터미의 경영이념인 '겸손히 섬긴다'는 원칙에 따라 실수와 실패를 겸허하게 이정하고 다시 목적으로 정렬시키는 '학습하는 죄인의 자세'를 지킬수만 있다면 애터미는 계속해서 자기 조직화를 수행하라고 본다.애터미의 공의를 향한 행보에서 예견할수 있는 가장 큰 적은 유전자복권 당첨자들 처럼 세속적 성공의 오만함에 ㅟ해 자기 조직화를 통해 전개되는 공의의 여정을 멈추는것이다.애터미에서 진정한 성공은 세속적 성공을 넘어서 참여자 모두가 목적에 대한 약속을 실현하는 것이다.
📖발행처:21세기북스
https://www.facebook.com/21cbooks

『그럼에도 나는 아파트를 사기로 했다 』

그럼에도 나는 아파트를 사기로 했다 - 비닐하우스 15년살이에서 30억 경제적 자유 이룬 입지분석 전문가의 똘똘한 내 집 고르는 법
박성혜(훨훨) 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 11월

📓『그럼에도 나는 아파트를 사기로 했다 』
비닐하우스 15년살이에서 30억 경제적 자유 이룬 입지분석 전문가의 | 똘똘한 내 집 고르는 법

✒️저자 : 박성혜 (훨훨)
부동산 입지분석 전문가. 성실하지만 가난한 부모 밑에서 태어나 결혼 전까지 무허가 비닐하우스에서 15년을 살았다. 흙바닥 위에 판자를 올려놓고 생활한 진짜 ‘흙수저’다. 돈, 백, 스펙이 없기에 노력으로 공무원이 되었다. 10년 동안 주거복지 업무를 담당하며 자신과 처지가 비슷한 소외계층의 내 집 마련을 도왔다.
결혼 후 아이가 생기자 가난의 대물림을 끊고 싶다는 절박한 심정으로 거의 모든 시간과 월급을 부동산 공부에 투자했다. 7년간 서울수도권 전역을 임장하다 보니 부동산의 흐름과 미래 가치가 보이기 시작했다. 집이 나 대신 일하는 로직을 깨닫고 청약, 재건축·재개발, 경매 등 다양한 전략으로 경제적 자유를 얻었다.
현재는 네이버 카페 ‘행꿈사(행복한 부자를 꿈꾸는 사람들)’의 부동산 아카데미에서 〈부자지도〉라는 입지분석 강의로 사람들의 내 집 마련을 돕고, 나아가 집을 이용해 부자가 되는 가장 현실적이고 유용한 방법을 알려주고 있다. 저자는 자신이 타고난 부의 레벨을 바꾼 것처럼 많은 사람이 평생 돈에 얽매이지 않고 좋은 집에서 일상의 소소한 기쁨을 온전히 누리며 살기를 바라는 마음으로 이 책을 썼다.
https://cafe.naver.com/userbeat
📚목차

추천의 글1_혼탁한 부동산 시장에서 내 집 마련을 이끄는 길잡이가 되다
추천의 글2_적어도 3번은 정독해야 할 가장 친절한 부동산 안내서
프롤로그_돈이 없어도 서울에 내 집 마련할 수 있다면
부린이를 위한 부동산 용어 사전
📔1장_가난이라는 개미지옥을 빠져나오다
-내 집 한 채가 간절했던 이유
남루했던 비닐하우스에 대하여 | 가난조차 도둑맞다
-스스로 가난을 멈추는 법
돈이 없어도 행복한 집주인이 될 수 있다 | 결핍이라는 동력을 이용하라
-내 집 마련은 부자로 가는 골든티켓
완벽한 때를 기다리지 마라 | 부동산 공부는 선택 아닌 필수
-내 아이에게 기회를 물려주고 싶다면
부자들은 원래 거기 살았다 | 내가 먼저 네 엄마로 태어나서 다행이다
📒2장_어떻게 원하는 집을 얻는가
: 내 집 마련 비밀과외
-내 집을 마련하고 비로소 알게 된 것들
내 집 마련 10년 플랜에 속지 마라 | 집을 사는 도구는 돈이 아니라 집이다 | 좋은 물건은 빨리 사고, 나쁜 물건은 싸게 사라
-일생에 한 번은 부동산을 공부해야 한다
부린이를 위한 ‘럭키세븐’ 부동산 원칙 | 규제에도 흔들림 없는 2트랙 투자 바로알기
-손품, 발품으로 인생 물건 찾는 법
똑똑하게 손품 파는 법 | 관심 지역을 한눈에 비교·평가하는 시세 그루핑 | 똑똑하게 발품 파는 법 | 관심 지역을 손바닥 보듯 헤아리는 한 장 지도
-전세 그만! 적은 돈으로 레버리지를 이용해 집 사는 법
종잣돈 리모델링하기 | 연봉 8,000만 원 부부의 현실적인 아파트 마련법
📕3장_그럼에도 지금 서울 아파트를 사라
: 거주와 투자가 선순환하는 실전 전략
-일반 매매 전략: 대장 아파트를 찾아라
서초구, 영등포구를 이끄는 대장 아파트 | 중랑구, 성북구, 은평구를 이끄는 대장 아파트 | 볼수록 매력 있는 틈새 아파트 3종
-재건축·재개발 전략 1: 서울의 레어템을 잡아라
새 아파트 싸게 사는 3가지 방법 | 오늘 시세로 5년 뒤의 집을 사라 | 정비사업 투자의 똑똑한 절세 효과 | 재건축 · 재개발에 붙은 프리미엄 | 폭풍 질주가 예상되는 유망 단지 리스트
-재건축·재개발 전략 2: 가장 안전한 자산, 뉴타운을 노려라
프리미엄 노리는 특급 뉴타운 4곳 | 이외에도 놓치면 안 되는 뉴타운 4곳
-청약 전략 1: 일생에 한 번은 반드시 당첨된다
아직도 모르는 사람을 위한 청약 핵심 상식 | 생애 한 번 당첨되는 청약 비법 | 국민주택으로 당첨 확률을 높여라 | 단 한 번 주어지는 생애최초·신혼부부 특별공급
-청약 전략 2: 3기 신도시에 기회가 남아 있다
모든 호재 갖춘 부동산의 엄친아, 3기 신도시 | 청약 플랜 B를 계획하라
-갈아타기 전략: 부의 추월차선을 타는 투자 기술
내가 다시 서울에 집을 산다면_금액별 내 집 마련 계획 | 비과세로 부를 늘리는 걸쳐두기 투자법 | 지금이 딱! 절묘한 갈아타는 타이밍 | 결국 강남에 입성하는 법_1주택자를 위한 투자 전략
📗4장_앞으로 3년, 수도권은 핵심 입지가 된다
: 교통망으로 보는 투자 지도
-1시간 생활권으로 만들어질 메트로시티
경기 서남권 철도 르네상스의 시작 | 3년 뒤 스위트 스폿(sweet spot)은 바로 여기
-수도권 6억 아파트에 집중하라
6억 아파트가 중요한 이유 | 9억으로 점프할 아파트는 바로 여기
-수도권 재개발 Big3에서 배우는 내 집 마련 기술
성남구도심이 보내는 시그널 | 심상치 않은 안양재개발 진행 속도 | 광명은 곧 서울이다
에필로그_집 한 채로 부의 레벨이 바뀐다
부록_훨훨의 Pick 7
내 집 마련의 꿈을 이룬 사람들 이야기
📈P39.내가 일해서 돈을 버는것과 집이 일해서 돈을 벌어주는 것은 부의 수준이 완전히 다르다.이것이 부동산을 공부해야 하는 이유다.똘똘한 내 집 마련은 부자로 가는 골든 티켓이다.집이 당신을 지금 보다 더 나은 삶으로 안내할 것이다.
📈P56.부동산 가격은 치밀하고 과학적으로 이뤄져 있다.교통,학군,일자리,환경의 가치가 어우려져 시세를 형성한다.더 좋은것을 고민하다가 내 집 마련의 골든타임을 놓치지 말고 최선이 아닌 차선을 빠르게 사는것이 최선을 늦게 사는 것보다 낫다. 내 예산 안에서 가장 좋은 물건을 빠르게 사는 것이 진짜 최선이다.
📈P193.집값을 좌우하는 비중 있는 호재는 교통이다.특히나 수도권에서는 광역교통망의 중요성이 더 높다.최근 교통 호재로 수도권 집값이 널뛰기하고 있다.그러나 막연한 기대감으로 집을 사면 기대했던 호재를 기다리다 지치게 될것이다. 호재가 교통망이라면 적어도 착공을 시작한 노선을 선택해야 한다.수도권에서 3년 이내 개통 예정인 노선,효용과 파급적이 있는 노선을 선택하고 그노선의 영향을 직접 받는 집을 사야 한다.
📈P202.수도권 교통망은 서울을 중심으로 촘촘하게 형성되어 있으며 2030년 까지 수도권을 잇는 다양한 광역교통망이 완공될 예정이다.교통망이 조밀해지면 일자리로 가는 길이 더욱 빠르고 편안해질 것이다.서울로 직결되는가.일자리 지역을 경유하는가에 따라 집값에 많은 영향을 미치기 때문에 수도권에 집을 산다면 교통 호재에 따라 가치상승이 기대되는 지역을 알고 미리 들어가는 전략이 필요하다.

📺당장 할 수 있는 차선의 방식으로 부 를 늘려나가기! 비닐하우스에서 15년 산 흙수저가 경제적 자유 얻은 방법! (재테크) 박성혜 저자
https://www.youtube.com/watch?v=hfBULq4Twm4
📖발행처:매경출판
http://mkbook.mk.co.kr/v2/

『그냥 오는 돈은 없다 』부와 행복에 관한 57가지 조언

그냥 오는 돈은 없다 - 부와 행복에 관한 57가지 조언
단희쌤(이의상) 지음 / 포레스트북스 / 2022년 5월

📓『그냥 오는 돈은 없다 』

부와 행복에 관한 57가지 조언
✒️저자 : 단희쌤(이의상)
30대 후반, 한국전력공사에서 나와 도전한 사업이 전부 실패하여 모든 것을 잃었다. 재산도, 가족도, 삶의 희망도 없는 절망 속에서 두 번의 극단적인 시도를 하기도 했다. 쪽방촌과 고시원을 전전하던 중, 우연히 책 한 권을 만나 돈과 사업에 대한 큰 깨달음을 얻고 인생이 완전히 달라지는 경험을 했다. 그 뒤 40대 초반부터 치열한 자기계발을 통해 부동산 재테크 전문가, 소형 건축 시행 전문가, 마케팅 전문가, 1인 지식 창업 전문가, 유튜브 전문가로 거듭나 제2의 전성기를 보내고 있다. 그동안의 경험을 바탕으로 ‘부에 대한 철학’과 ‘실전 재테크 노하우’를 지난날의 자신처럼 삶이 막막한 사람들에게 공유하며 희망을 꿈꿀 수 있게끔 도와주고 있다.
현재는 ‘단희 캠퍼스’ 법인을 운영 중이며, 유튜브 [단희TV] 채널과 오랜 준비 끝에 오픈한 온라인 강의 클래스 플랫폼 [인클](incle.co.kr)을 통해 은퇴를 앞둔 중년을 대상으로 은퇴 재테크 설계, 부를 위한 마인드셋, 1인 지식 창업 등 인생 2막의 방향을 제시하고 있다. 포기하지 않고 도전한다면, 누구나 전문가가 될 수 있고 누구나 행복해질 수 있다는 메시지를 전하고자 오늘도 바쁘게 뛰고, 말하고, 쓰고, 나누고 있다
📚목차

저자의 말_당신의 행복을 컨설팅해 드립니다

📔Chapter 1_미래는 오늘 내가 한 행동들의 합이다
: 돈을 만드는 노력은 따로 있다

세상에서 가장 빨리 불행해지는 방법
내려놓음, 그것은 선택이 아니라 행복을 위한 필수 항목
성공한 사람들의 단 한 가지 특징
장수 만세 vs 장수 재앙
60 이후의 내 인생을 황금기로 만드는 비결
미래의 나를 결정하는 것은 무엇일까?
뭐라고요? 내 사주팔자가 안 좋다고요?
인생을 내가 원하는 대로 사는 간단한 방법
내 삶에 기적을 가져오는 간단한 공식
턱걸이 꼴찌 인생은 어떻게 100억대 부자가 되었나?
유튜브 구독자 60만 명을 만드는 방법
내가 오늘 찍은 하나의 점이 1년 뒤에는 선이 된다
열심히 살았는데, 왜 내 인생은 바뀌지 않는가?
평범했던 나, 지하철 출퇴근길에 기적을 만들다

📒Chapter 2_내 인생 최고의 파트너는 바로 나!
: 어떻게 내 안에 숨은 힘을 꺼낼 것인가?

직장 내 왕따, 인기 스타가 되다
시련을 대하는 자세
아버지가 남긴 다섯 글자
은퇴 이후, 잃는 것보다 얻게 될 것에 집중하면 생기는 일
내 키는 169cm
칭찬 한마디가 일깨워 준 힘
전 재산이 보증금 3,000만 원뿐입니다
모소 대나무의 놀라운 비밀
결핍을 대하는 그녀의 자세
내 나이 55살, 나이 드는 게 좋은 3가지 이유
살고 싶었다, 그래서 인천행 새벽 기차를 탔다
내 인생을 극적으로 바꾼 단 한마디
성공의 모든 비밀, 다섯 글자에 담겨 있다
3년 만에 연 매출 1,000억의 회사를 만들다
1평 고시원 손바닥만 한 창문으로 본 세상

📕Chapter 3_공부하고, 나누고, 행복하라
: 성공을 만드는 삶의 조각들

남 몰래 먹었던 컵라면과 밥 한 줌
보잘것없는 내 인생에 반전을 만들고 싶다면
1986년 겨울, 평창동 마님을 만나다
최고의 삶은 바로 이것
내 방에서 콜라병에 소변을 받아냈다
차창 밖으로 나온 그의 팔은 젖고 있었다
독서를 통해 탁월한 존재가 되는 확실한 방법
저에게는 남은 시간이 얼마 없어요
남편의 치매 그리고 아내의 노트
50살 이후, 나에게 생길 무서운 현실들
버스 제일 뒷자리 우측 창가에서 행복을 찾다
생각한 대로 살지 않으면 어떻게 될까?
코로나, 특이점 그리고 고전 한 줄의 힘
첫사랑과 소설책의 기적

📗Chapter 4_지금껏 잘해 왔다고 나에게 말해 주는 시간
: 우연한 부자도, 우연한 행복도 없다

라면 반 개와 밀가루 두 스푼 그리고 희망 한 스푼
왜 여자가 남자보다 오래 살까?
1987년 12월, 그날을 평생 잊을 수가 없다
한 번의 심호흡
5년 만에 50억을 벌었지만
오늘 내가 헛되이 보낸 하루는
90대 노부부, 무병장수의 놀라운 비밀
곡괭이와 천사 같은 그녀
50분, 이 남자의 목숨 같은 시간
호박벌의 놀라운 비밀을 아는가?
엄마 속옷과 바꾼 새 교과서
37년 전 그때의 나를 만났다
유전무죄 무전유죄
그 힘은 도대체 어디서 나오는 걸까?
✅P94.오늘 내가 한일은 한의 점이다. 그점의 가치는미미하다. 그러나 그 점을 계속해서 찍어 나가면 엄젠가는 선이 된다.선으로 삼각형도 만들고 사각형도 만들고 원도 그릴수 있다. 내가 원하는 것을 그려 나갈수 있다.
✅P191.'일체유심조'
모든 것은 마음먹기에 달렸다.
내가 가질수 있는 최고의 무기,그 누구도 나에게서 빼앗아갈수 없는 무기는 인맥도, 배경도, 자격증도, 학력도, 재산도 아니다. 내마음의 '자세'다. 내마음의 '태도'다.
✅P231.당신이 생각하는 '최고의 삶'은 무엇인가? 내가 경험해 본 최고의 삶은 '내가 가진 지식과 경험을 공유하는 삶'이다.
✅P369.가만히 눈을 감고 생각해 본다.나 역시 누군가를 만날때 사람 그자체가 아닌,상대의 부富로 판단하고 대우하고 행동하지 않았는지를, 은연중에 튀어나왔을지도 모를 나의 행동에 상처받은 사람이 없는지를, 십수 년 전 내가 겪은 그일을 반면교사 삼아야겠다.

📖발행처:포레스트북스
https://blog.naver.com/forestbooks7

『타이틀이 필요할까 』장재인 시선 집

타이틀이 필요할까 - 장재인 시선 집
장재인 지음 / 상상출판 / 2022년 5월

📘『타이틀이 필요할까 』장재인 시선 집

⭐️저자 친필 사인 인쇄본 (초판 한정)
⭐️미수록 원고로 만든 미니북 증정
✒️저자:才人. jein jane jaein.
매 순간 짤막한 메모를 기록하는 사람.
주입식 생각을 버리고 스스로 생각하기 실천 중.
모든 것을 처음 만나는 아이의 눈으로 바라보고 싶습니다.
아름다운 사람이 되고 싶습니다.
장래 희망은 멋진 할머니.

2002년 음악을 업으로 삼기로 결심
2006년 〈Losing my way〉 작곡
2008년 서울 상경
2010년 홍대 클럽 씬 데뷔
2020년 정규 앨범 1집 [불안의 탐구] 발매
📚목차

이야기에 앞서

📓1집
에세이
팬데믹 기록 1
팬데믹 기록 2
새해
제대로 된 생각하기
말하지 않아도 알아요
스물부턴 내 책임이지
깜냥
떡 하나 주면 안 잡아먹지
신포도
언제든 펼쳐 볼 수 있는
팬데믹 기록 - ??
허무여, 가라
죠제와 나의 하악질
양지바른 곳엔
압축파일
Pina-좋은 춤을 추는 방법
어머니는 말하셨지, 웃지 말거라
별 더하기 별

📔2집
하나일 때도 괜찮은데
죠제
애인 찾기
여기, 해명
허영 자기만족 도취
유연하고 모호하게
그럼에도 불구하고 속은 명확하게
in Berlin
in B-2
좋은 사람
11.12
마치 아무 일도 없었던 듯이
환경에 대한 I와의 대화
보수
담백해야지
사랑에 빠지는 과정
호랑이
피시방

📒3집
인연의 실 HH
전화보단 문자
모순
사랑?
나 1
2017.10.22 작성된 글입니다
공작의 허락
흔들리지 않는 방법
설마 네가
네가 언니야
예술병
솔직히 말할게, 그게 뭐 대수라고
상실의 이유
소녀다움
타이틀이 필요하나
산부인과
nature.
우주
사랑하는 사람
김포 일기
금성에서 토성까지
너는 왜 나를 좋아해?

📕4집
관계의 연금술
관계의 방법론
정리 안 하는 게 아니고
아날로그와 얼리어답터 그 사이
꼬리 잡기
스쿠버 다이빙
호호 할머니
열등감이라던가 질투라니
감정 해소 방법
분리 불안
분리 불안 2
수제 두부를 향한 단상
충전
혼자서도 잘해요
각자 맡은 바의 소임이 있다
각자 맡은 바의 소임이 있다 ii
스무 살 서른 살
에피소드
타이틀이 필요할까
한 권의 마무리 그 이전
한 권의 마무리

✒️P17.'고립', '혼자 있기' 뭐 이런것도 좋아한다.
고립에도 할 일은 많단 말이지.
✒️P68.나도 모르게 생긴 피해 의식때문에 선만 긋고 있었구나. 사람들의 감정과 상황을 제대로 보지 못하게 되고 많은 걸 놓치고 있구나.상처에 상처를더하며 때론 그 상처를 빌미로 다른 사람에게도 상처를 주고 있었구나.
✒️P104.나는 내가 제일 잘할수 있는 걸
가장 잘하고 싶을 뿐이야.
✒️P153.그야 머릿속에서 수없이 단어들이 뇌리를 치니까.
또한 서른다운 말을 덧붙이자면
먹고 살아야지 별수 있니.
✒️P171.내게는 두 명의 H가 잇는데
한 명은 2014년
한 명은 2017년에 시작된 인연이다.
✒️P239.나는
그것이 네 선택이라면 그조차도 좋다고,
✒️P255.아주 오래전에 발견된 관계를 향햔 연금술
사용방법:사람/타인과의 사랑으로 빈속을 채우려 하는 것이 아닌 '나'를 '나'의 사랑으로.'나'를 채우면 네가 채워지고 네가 채워져 있는건 '나'가 채워지는 것
쉬운 주의 사항:'나'가 받고자 하는걸 상대에게 받고자 하면 나를 만족시킬 수 없습니다.
✒️P331.즉슨, 나그냥 하루하루 행복할거라고,
거기엔 어떤 조건도 없다고
📗시선집 II
✒️P9.이거.이 기분.'나', 나는 이런 '나를 그대로 가져가고 싶어.데려가고 싶어.어쩜 이렇게 가볍지.어쩜 이렇게 적당하지.어쩜 이렇게,이렇게, 담백하지,담백한 기분, 다른말로는 안돼,잊지 않고 싶었다.

📖발행처:상상출판
http://www.esangsang.co.kr/sangsang/index.asp

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