셰어하우스 A to Z-임대사업 프로젝트

셰어하우스 A to Z - 건물주보다 월세 많이 받는 연 200% 수익률 임대사업 프로젝트
전인구 지음 / 한국경제신문i / 2017년 4월

들어본 적은 있지만, 책으로 접한 것은 처음이기에 나한테는 신기하면서, 색다르며, 이러한 방식도 있구나를 알게 해준 도서이다.

조물주 위에 건물주라는 말이 있을정도로 모두 건물주가 되는게 꿈이자 목표라고 말한다.

또한, 건물주가 아무래도 돈을 제일 많이 번다고 생각을 해왔는데, 그 생각을 무참히 깨준 책이 바로 셰어 하우스 책이다.

어떻게 건물주보다 월세를 많이 받을수 있는지 궁금증을 가지고 읽다보니, 왜 그런지 이유를 알게되었으며, 나 또한 저자처럼 셰어 하우스에 대해

흥미와 관심을 가지고, 이 책을 통해 읽으면서 전혀 몰랐기에 새로운 시각으로 바라볼 수 있었다.

이 책의 전인구 저자는 셰어 하우스를 처음 할때, 인테리어며, 페인트칠, 월세를 놓고, 빼는 것 등등 모두 전문적으로 관리하고 해주는 곳이 있다고 한다.

하지만 이러한 것들을 모두 맡기는건 좋지 않다고 말한다. 그건 맞는 말이다. 내 몸이 편할지라도, 내 수중에 돈은 야금야금 다 빠져나갈 것이고,

내가 할 수 있는 부분들까지 모두 맡겨버린다면 돈벌이가 주목적이었다면, 돈벌이는 커녕 오히려 많은 지출이 될것이다.

이 부분을 읽으면서 무조건 전문가에게 맡기기 보다는 내 몸과 손,발이 고생을 하더라도 내 스스로 부딪치고, 도전해보는게 낫다라는 생각이 들었다.

셰어 하우스를 책이나 인터넷, 매체에서 잘 만나지 못했던 이유가 남들이 따라 할 수 없기도 하고, 따라 하기 싫어서라는 이유가 컸기 때문이다.

또한, 우리가 일반적으로 알고 있는 부동산에서 살짝 벗어난 생각을 못했기 때문이 아닐까 싶다.

현재 핫트렌드로 떠오르고 있으며, 아직까지는 블루오션 쪽에 해당하는것 같다.

읽으면서 점점 아직 레드오션이 되기전에, 틈새시장으로 있을때 해보고 싶다라는 생각과 마음이 생기게 만드는 도서다.

이 책의 저자는 셰어 하우스라는 임대사업 프로젝트를 시행하면서 많은 시행착오를 겪었다.

실패도 해봤고, 성공도 해봤다. 그렇기에 책에는 그 어떤것보다도 값진 노력의 결과가 드러나고, 많은 경험들이 녹아져 들어가 있다.

그래서 읽으면서 나처럼 왕초보거나, 처음 접하는 사람들이 놓칠 수 있는 세세한 부분까지 적혀져있으며,

아무래도 쉽게 접할 수 있는 부동산이 아니기에 모르는 것들이 많은데 그러한것까지도 다 알려준다.

총 5개의 파트로 나뉘어져있고, 다른 책에서 보기 힘든 부록편도 들어가있는데, 이 부록편이 참 쏠쏠하면서, 알차고 값지다.

또한, 어떻게 이 책을 사용해야할지도 깔끔하면서 요약해서 처음에 알려준다.

임대수익과 매매차익을 자세히는 잘 몰랐었다. 이름은 많이 들어봤지만 맨 첫 파트부터 무엇인지, 어떻게 해야하는지 적혀져있다.

그리고 수익률을 높이기 위한 방법도 적혀져있어서 도움이 된다.

단순히 설명에서 그치고 마는게 아니라, 응용해서 투자하는것까지도 알려주며, 셰어 하우스를 할때 주의할 점과 어떻게 사람들의 이목을 집중시키고,

관심을 가지게 만들 수 있는지까지도 고민하고, 정작 중요한 부분들까지도 놓치지 않고 담겨져있다.

아무래도 셰어하우스는 외국 사람들이 많이 사용한다는 편견을 가지고 있을 수 있다. 나 또한 그랬다. 왜냐하면 주로 영상매체에서 접하게 되었는데, 

거기서 보면 거의 외국사람들이 많이 사용하고, 많이 이용한다는 말이 적지 않게 나왔기 때문이다.

그런데 그렇지 않다라는것과 그건 잘못된 영상매체의 말이었다는것도 알게 되었다.

또한, 사진과 함께 설명이 되어있어서 좀 더 시각적으로 이해가 빨리 되는데 도움을 준다.

셰어 하우스랑 게스트 하우스랑 비슷하다고, 같은거 아니냐고 잘못 생각하시는 분들이 어쩌다가 간혹 계신다.

정확히는 둘 다 다르다. 우리가 여행을 가게 되면 여행자를 위한 1박2일 혹은 몇일을 묵는곳이 게스트 하우스다. 일단, 묵는 사람들의 유형이 다르며,

묵는 시기도 다르다. 그리고 셰어 하우스는 말그대로 여러명의 사람들이 한 집을, 한 공간을 나누어서 쓰는것이다.

묵는 시기도 꽤 길며, 서울이나 경기도에서 일하다가 지방으로 전근을 오거나, 가거나 하시는 분들이 묵기도 하고, 대학생이 된 학생들이 묵기도 한다.

책을 읽으면서, 모든지 쉽게 되는것은 없으며, 노력하고 발로 뛰고, 몸이 고생을 할지라도 나중에는 큰 결실을 맺는다는걸 깨닫게 되었다.

아직 블루오션이고, 틈새시장일때 이 책을 가지고 하나씩 차근히 해나가야겠다라는 생각이 들었다.

성스러운 검은 밤 下 (하)

성스러운 검은 밤 - 하
시바타 요시키 지음, 김은모 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2017년 4월

성스러운 검은 밤은 상,하로 나뉘어진 두 권의 책이다. 상편을 읽고 왜 일본 여성들이 그 오랜시간동안 시바타 요시키 작가의 작품을 사랑했는지,

그리고 시리즈에서 이 책의 주인공인 두 남자가 조연으로 등장했지만, 왜 인기와 환호와 관심을 받게 되었는지 읽으면서 알게 되었다.

뭐랄까... 브로맨스인듯 싶어도, 약간 선을 넘은 것같기도 한 그런 묘한 뉘앙스라든가, 분위기를 뿜어낸다.

거기에 미스터리와 추리, 범죄까지 곁들어져서 더 감칠맛이 나면서, 몰입과 집중을 하게 만들어 손에서 책을 놓지 못하게 만든다.

처음 상편처럼 하편도 꽤나 두껍다. 상,하로 나뉘어져있기 때문에 약간 전개가 느리게 갈꺼라 예상을 했는데, 상편은 다소 전재가 조금 느렸고,

약간 빨리를 외치게하는 부분도 없지 않아 있었다. 하지만 오히려 복선인 부분도 있었던것 같고, 읽으면서 빨리 끝나버리면 무언가 더 아쉽고,

뭔가 부족한 느낌이 들었을지도 모른다는 생각이 들었다.

상편을 읽을때는, 기본속도를 유지하던 차가 하편을 읽으면서 아무 차도, 사람도 없는 고속도로를 주행하듯이 전개에 갑자기 속도가 붙기 시작했다.

하편에서는 또 다른 사건이 발생한다. 강가에서 시체가 발견되는데, 좀 글이지만 참혹하게 다가왔던게 불타 죽은 여성의 시체였다.

강가에서 불에 탄 여성시체가 발견되었는데 그냥 넘어갈리가 없지 않은가. 역시나 죽은 여성의 시체에서 다른 단서를 발견하게 된다.

이 단서들로 인해 상관이 없다고 생각한게 착각이라고 말하듯이 단서들이 이미 지나버린 과거의 어느 날을 중심으로

서로 연결이 되어있다는것을 알게되고, 눈치채게 된다.

아소는 상편의 사건도 그렇고, 렌에 대해서 더 파고들기 시작한다.그러다 렌의 과거가 심상치 않음을 알게 된다.

렌과 아소가 둘만 있을때의 대화장면은 뭔가 비밀을 숨기는듯 해보이면서, 밀당을 하는것 같애보이고 부분마다 삽화가 들어가있어서 더 감질나면서

가깝게 다가왔다. 그리고 사건을 중심으로 이야기가 전개해 나가지만, 각각의 다양한 인물들이 등장을 하는데, 그저 스쳐지나가는 인물들도 있고,

깊게 사건이나 인물들과 관여되어 있는 사람들도 있다. 또한, 앞에 나온 등장인물들에 대한 저자의 짧은 설명을 보고 읽는게 더 도움이 됐다.

하편도 상편처럼 과거와 현재를 오가며 추억과 그때의 상황들이 나온다.

그러면서 더 깊숙히 사람을 끌어당기는 매력이 있는 책이다. 읽으면서 처음에는 미스터리이기도하고, 범인이 누굴까하는 생각으로 읽어나게 된다.

하지만 읽다보면 나도 모르게 그런 생각은 저 멀리 던져두고, 책 안의 등장인물들에 초점을 맞춘다. 특히 렌과 아소에게.

성스러운 검은 밤이라는 책 제목이 무엇을 뜻하는지도 알게 되었고, 책의 마지막 부분을 읽으면서 뭔가 시원섭섭한 기분을 느꼈다.

그리고 목차에서 외전을 보고 외전이 없으면 아쉬움이 컸을꺼란 생각이 들정도로 푹 빠져서 읽었던 것 같다.

브로맨스든, 그 이상이든, 솔직하게 표현하고, 직설적이게 담아낸 문체와 글에서 처음에는 낯설음과 당혹감이 왔지만 읽으면 읽을 수록 더 매혹적이게 느껴졌다.

카이스트의 도연 스님-누구나 한 번은 집을 떠난다

누구나 한 번은 집을 떠난다 - 카이스트 물리학도에서 출가의 길을 택하다
도연 지음 / 판미동 / 2017년 4월

명문대학교이자, 상위 아이큐를 가진 거의 천재라 불리우는사람들이 간다는 카이스트 대학교에서 물리학자를 꿈꾸며 물리학도의 길을 가던 저자이자, 작가이신

도연 스님의 졸업 후의 선택하기 힘든, 출가의 길을 택함으로써, 얻게 되고, 배우고, 깨우친 모든 것들을 이 책 한 권에 담아 우리에게 알려주고, 말해준다.

살다보면 원하든, 원치않든 한 번쯤 집을 떠나 자취를 하게 되는 경우가 있다.

혹은 그런것도 없이 지금까지도 가족과 함께, 집을 떠나 본적 없이 사는 사람들도 있을것이다.

이 책의 도연 스님저자는 집을 떠나 완전한 독립. 즉, 홀로서기에 대해 이야기를 하면서, 그와 관련한 지혜를 책에 담아내셨다.

삶을 살다보면 항상 부딪치게 되는게 있다. 사람하고의 관계, 공부, 일, 소통 등등에 대해서도 적혀져있다.

부모로부터의 독립, 홀러서기를 할려고 생각만 하면 설레임도 따라오지만, 두려움, 불안함, 초조함도 같이 따라온다.

하지만 이 책을 읽으면서, 홀로서기가 막연한 두려움과 불안감, 공포만 주는것은 아니라는걸 알 수 있었다.

혼자 살아가다보면 그동안 보이지 않았던 것들이 보이기 시작하고, 주위를 둘러볼 생각을 하지 못했던 사람들에게는 주위를 둘러볼 생각과

가족에 대한 소중함, 함께 살아간다는것이 가진 의미와 가치를 다시 새길 수있는 기회를 제공해준다.

도연 스님저자는 출가한지 10년이 넘었다고 한다. 그 10년이란 시간동안 실제로 직접 겪었던 경험이나 추억등을 독자들과 나누고자 고스란히 담아내었다.

항상 모든 챕터들의 시작을 저자의 시와 같은 문구로 시작된다. 너무도 임팩트있게 다가왔고, 동질감을 느끼게 해주어서 읽으면서 참 좋았던 부분이다.

실제로 자신이 겪은 경험등을 바탕으로 써내려갔기에 읽으면서, 오히려 그 나이대에 공감가는 부분도 많았고, 스님이라는 면으로 보기보다는

그저 한 사람으로써 바라보고, 책 속에 담긴 이야기와 주제에 흠뻑 취해서 몰입해서 읽어나가는게 더 좋다라는걸 알게 되었다.

항상 우리가 학생때 공부를 해야하는 상황에서 누구나 생각해보고, 입밖으로 꺼내본 말이 있다.

바로, 공부를 왜 해야하는지에 대한 의문과 궁금증이다.

책에서도 공부를 왜 해야하는지에 대한 저자의 솔직하면서 깔끔하고, 담백한 조언과 생각이 들어가있다.

매일 반복되는 일상, 달라지기를 원하지만 바뀌지 않는 생활. 어쩌면 우울한듯, 평범한 삶 속에서 우리는 지루함과 권태로움, 답답함을 느낀다.

나 또한 그렇게 느껴왔고, 평범한 일상을 벗어나고싶고, 싫었다.

그러나 책을 읽으면서 평범한 삶이 얼마나 중요한지, 평범한 삶 속에서도 찾고, 탐구하고, 깊이를 들여다 보기도 하다보면 그 속에 전혀 평범하지 않은 것들이

깃들여 있다라는것과 그 속에서 행복을 찾을 수도, 누릴 수도 있다는걸 깨닫게 되었다.

또한, 평범한 삶을 부러워하는 사람들도 분명 존재할것이다. 그러니 나에게 주어진 삶을 그저 평범하다는 단어로 속박하거나, 묶어둬서는 안된다는 생각이 들었다.

집을 떠나고, 홀로서기를 한다는것은 가족이 주는 편안함과 집이 주는 안락함, 평화로움을 벗어나는것이기에 쉽지가 않다.

그러기 위해서는 용기와 하고자하는 마음가짐이 필요하다. 난 생각만 해왔지 실제로 용기와 마음가짐을 가지지 않았던 것 같다.

그래서 아직까지 독립을 하지 못하고 생각만 하고 있는게 아닐까 싶다.

내가 누려왔던 편안함, 안락함, 오랜시간동안 가지고 있던 습관 등을 버릴 각오와 준비와 마음이 생겼다면 바로 실행에 옮겨야 한다는걸 배우게 되었다.

계속 미루다보면 왠지 오지 않을꺼 같고, 불행이나 우울이 아닌 내가 그동안 느끼지 못한, 깨닫지 못한 행복으로 가는 길로 안내해준다는것도 알게 되었다.

아니라고 말하는 게 뭐가 어때서-사노 요코 공감에세이

아니라고 말하는 게 뭐가 어때서 - 할 말은 하고 사는 사노 요코식 공감 에세이
사노 요코 지음, 전경아 옮김 / 을유문화사 / 2017년 4월

일본소설과 만화는 많이 봐았지만, 일본 에세이도서는 잘 읽어본적이 없었다.

그러다 '사는게 뭐라고'라는 책을 우연히 읽게되면서 나는 사노 요코 작가에게 빠지고 말았다.

일본 에세이 도서로는 처음으로 읽게 된 책이기도 하지만, 사노 요코저자만의 특유의 솔직함과 담백함, 직설적이면서 내숭따윈 저 멀리 날려버린 표현과

문체에 반하지 않을 수가 없었고, 공감과 위로를 꽤 많이 받기도 했다.

새롭게 출간한 이번 도서를 통해 난 또 한 번 사노 요코작가에게 매료가 되고 만다.

기존의 전작들을 보면 에세이형식이지만, 그 안에 담겨낸 의미라든가, 말하고자 하는 주제는 항상 인생과 직결되어져있으며, 그게 어느 특정인물의 삶이 아닌,

누구나 인생을 살아가는 모든이들에게 다 포함되고, 연결지어진다는 점이 참 독특하면서, 색다르게 다가왔고, 좋았다.

그래서 사노 요코 작가의 이름만 들어도 믿고 보는 책이 되었다 나에게는.

아는사람과 이야기를하거나, 친구와 수다를 떨다보면 나는 그렇게 생각을 안하는데, 주변 분위기는 내 생각하고는 정반대로 흘러갈때

솔직하게 말하거나, 표현하지 못하고 분위기를 망칠까봐, 나를 분위기 깨는 사람으로 생각할까봐 내 생각과 감정은 죽이거나, 숨기고 맞장구를 칠때가 있다.

이건 나만 겪었던 경험은 아닐꺼라 생각된다. 그건 그저 남의 비위를 맞춘것이며, 눈치를 보는 행동에 불과했다는것을 알게 되었다.

그렇다면 이러한 상황에서 나는 어떻게 하면 좋을까하는 고민과 스트레스를 갖고 살아왔는데, 이번 책을 읽으면서 저자의 생각과 행동을 보면서 헛웃음이 나오면서

나는 왜 진작 이러한 생각과 행동을 하지 못했을까하는 생각을 하게 되었다.

사노 요코 작가는 솔직하게 내 인생이며, 남들 비위나 눈치를 볼 필요없이 자신답게 사는 인생을 중요하다고 말해준다.

남들이 정해놓은 틀에 갇혀서 이리저리 휘둘리지 말라고 한다. 또한, 내가 그렇게 생각하지 않으면 당당하게 아니라고 말하라고 한다.

책 제목을 보고 처음에 놀라움과 감탄을 했었다. 딱 내가 말하고 싶고, 생각하고 싶은 제목이었기 때문이다.

우리는 아니요라는 말을 잘 하지 못한다. 부정적인 의미를 가지고 있는것도 아니고, 좋지 못한 말도 아닌데 말이다.

용기내어, 당당하게 아니라고 말해야 할때는 아니라고 말하고, 자신의 생각과 주장을 있는 그대로 표현하라고 한다.

​할 말은 하고 살자라는 모토를 담은 이 책에서는 사노 요코 저자의 실제 경험담과 실제로 겪은 추억들이 모두 담겨져있다.

하나의 추억들과 사건들로 인해 작가가 깨닫고, 배운것들을 솔직하면서 허심탄회하게 말하는데, 읽으면서 이러한 생각을 가질 수 있구나를 배우기도하고,

나도 몰랐던 놓치고 있었던 부분들도 깨닫는데 도와주기도 한다.

나는 어렸을때부터 언니가 있었으면 하고 바래왔다. 언니 있는 친구들이 참 부러웠다. 그런데 이 책과 사노요코 작가를 만나면서 많은 부분을 공감하기도하고,

같이 나누기도 하며, 이야기를 할 수 있는 같이 걸어가는 동반자를 만난 기분이 들었다.

이 책 뿐만 아니라, 사노 요코 작가의 기존의 작품들을 읽으면서 멘토이기도하면서, 언니같다라는 느낌을 많이 받았었다.

나보다 좀 더 일찍 세상을 살아가면서, 많은걸 겪고, 느끼고, 체험한 선배같은 언니의 모습들을 책에 담아내어 말해주는데, 그동안 내가 하고있던

걱정, 고민, 스트레스 등 모든것들에 대해 그렇게 연연하지 말라고, 삶은 그런거다라고 말해주는걸 느낄 수 있었다.

그리고 프롤로그대신에 자문자답을 통해 좀 더 친근하게 다가갈 수 있었고, 더 많은걸 알게 되었으며, 비슷한 추억도 공유할 수 있었다.

저자가 그동안 살아오면서 많은 추억과 경험등을 말해주는데 그에 대한 생각들이 참 기발하면서 나라면 어땠을까하는 생각을 불러일으켜주는 책이다.

그때, 나에게 미처하지 못한 말

그때, 나에게 미처 하지 못한 말 - 마음속에 새기고 싶은 인생의 키워드 20
정여울 지음, 이승원 사진 / arte(아르테) / 2017년 4월

마음속에 새기고 싶게 만드는, 새겨넣어야 할 앞으로 우리가 살아가야 할 인생의 키워드 20가지를 정여울 작가가 알려주며, 이 책에 담아내었다.

정여울작가의 전작을 읽은 사람들은 기대감을 가지고 기다렸을 도서이며, 전작을 아직 안 읽어 본 사람들에게는 읽고 싶게 만드는 매력을 가진 책이다.

전작 도서인 그때 알았더라면 좋았을 것들. 이라는 도서의 두번째 이야기를 담은 책이고, 30대의 나라고 적혀져있지만,

읽으면서 30대든, 20대든, 40대든, 나이는 상관없이 누구나 읽어도 좋을 감히 추천하는 바이다.

살면서 내가 제대로 살아가고 있는건지, 내 나이대에 맞춰서 보내고있는건지 하는 고민과 스트레스를 받지 않으면서 살았던 날들이 있을까 싶다.

발밑은 살얼음판이며, 나뿐만 아니라, 우리 모두 그 곳에 갇혀 살얼음판을 걷는 기분으로 살아가는것 같다.

잠시라도 마음을 흐트려트리고 싶고, 풀어주고 싶은데 그게 쉽지가 않다.

이 책은 그러한 우리들의 마음을 잠시라도 쉬게 해주는 안식처같은 역할도 해주며, 정작 듣고 싶었던 말과 이야기를 담아내어 말해준다.

4개의 챕터로 나뉘어져있으며, 각각 한개의 주제로 되어있고, 우리가 살아가면서 겪게 되는 경험과 잊고싶어도 잊을 수가 없는것들,

잃어버려서는 안될 것들, 어느 하나 불필요하다, 필요하다로 구분지어서는 안되는 모든 것들이 적혀져있다.

이 중에서 내가 지금도 겪고있는 벗어나고 싶고, 버리고 싶어도 잘 안되는 후회가 나온다.

후회를 생각하게 되면 약간 마약같은 존재라고 생각이 든다. 마약이 안 좋고, 위험한건 다들 알고 있지 않은가.

하지만 한 번 마약을 한 사람은 안 좋은걸 알면서도 계속해서 마약에 손을 댄다.

이와 비슷하게도 후회가 부정적이면서, 안 좋은 뜻이라는건 모두가 알고 있을것이다.

모두들 후회를 한 번 이상은 겪어봤을테고, 후회로 인해 좋았던 기억보다는 안 좋았던, 불쾌하고, 슬펐던 기억이 더 많을꺼다.

또한, 그로인해 오는 후유증이나, 나비효과는 무섭지 않은가.

그런데도 우리는 반복해서 후회를 저지른다. 후회를 당해놓고서도 똑같은 후회를 하게 된다.

지금 돌이켜생각해보면 가끔 아~ 예전에 그러지 말껄. 혹은 진작 할껄, 죽이 되든 밥이 되든 하고 현재에 와서 과거를 후회하고 있다.

그럴때마다 좌절했고, 나 자신한테 실망했으며, 부끄러움과 한심스러움이 찾아왔다.

그런데 이 책의 저자는 그때의 과거로 돌아가 자신을 안아주며 괜찮다고, 누구나 그럴 수 있는것이며, 그런것에 너무 연연하거나, 포기하지 말라고 말해준다.

읽으면서 순간 나는 어떻게 대처했는지, 생각을 했는지를 떠올려 보았다.

그때마다 나는 그런 나를 날카롭고, 부정적인 생각과 말로 상처를 주었다.

아마 그래서 더 내 발목을 잡았던거고, 나를 빠져나올 수 없는 늪에 가둔거라 생각이 든다.

읽으면서 그동안 살아오면서 내가 무엇을 놓치고 살아왔는지 깨닫게 되었다.

그리고 주변에서 듣거나, 본걸 가지고 그게 나한테 편견을 심어주어 오로지 그 말이 맞다고만 생각하면서 나를 어거지로 자그마한 틀 안에 채워넣을려고 했었다는것도

알게 되었다. 삶을 더욱 반짝이도록 도와주는 것들이 무엇인지 알게 되었고, 여러 갈래가 있으며 정답은 없다라는것.

책 속에 담긴 저자의 솔직한 이야기와 조언들로 인해 용기와 희망을 가지게 되었다.

인간이 가지고 있는 감정들에 대해서도 사전적인 뜻으로 정의해서 알려주기보다는, 저자가 직접 자신이 나이를 먹어가면서 겪었던 경험과

감정들을 토대로 솔직하면서 세세하게 알려주고 말해준다. 그래서 더 와닿았고, 좀 더 직접적으로 마음에 노크를 한 기분이 들었다.