서울아파트 2급지의 비밀_델피노

체념한 당신이 놓치고 있는 서울아파트 2급지의 비밀
가즈하(박광섭) 지음 / 델피노 / 2021년 1월

서울 아파트값이 몇년간 폭등한 후 전세가도 폭등하여 한숨 쉬는 이들이 많아졌습니다. 과거에 집을 살까 고민하다 전세로 들어갔는데 아파트가격이 너무 올라서 이젠 살 수도 없을뿐더러 올라간 전세가도 버거워 외곽으로 떠나가는 안타까운 이들도 많다고 합니다. 그래서 많은 자금이 부동산이 아닌 주식으로 몰리고 있는것도 같습니다. 하지만 내집에 대한 열망은 언제나 있어왔고 더 오를수도 있다는 기대감에 부동산에 대한 관심을 놓을 수는 없습니다. 그래서 저자는 가격 부담이 적은 '2급지'에 관심을 가지라고 조언합니다. 2급지란, 1급지보다 싸고 3급지보다 좋아 투자하기에 괜찮은 지역을 말합니다. <당신이 놓치고 있는 서울아파트 2급지의 비밀>는 이러한 알짜 2급지를 찾을 수 있는 방법과 마음속 깊이 세겨야 할 투자 마인드까지 모두 담고 있는 책입니다. 저평가된 단지를 찾아서 투자할 수만 있다면 주식보다 위험부담없이 안전한 투자를 할 수 있겠습니다. 그리고 부동산을 산다면 지난 세월동안 평타 이상을 쳐온 서울아파트를 사야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 부동산 초보 부린이도 이해하기 쉽게 구체적으로 시뮬레이션 되어 있어 간접적으로 부동산 매매 경험을 쌓으며 시장을 보는 안목을 키울 수 있어서 유익했습니다. 배운데로 실천으로 옮겨 서울 아파트를 가질 수 있도록 노력해하겠습니다.

[본 포스팅은 네이버 카페 문화충전200%의 서평으로 제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다]

내일의 나를 위한 다짐_허밍버드

내일의 나를 위한 다짐 - 내 삶을 일깨우는 챌린지 프로젝트
서동주 지음 / 허밍버드 / 2021년 1월

10대에 유학을 가 미술대학에 입학 후 매사추세츠 공과대학에 편입해 수학을 전공하고, 와튼 비지니스스쿨에서 마케팅 석사를 수료후, 30대에 샌프란시스코 법학대학원을 졸업하고 세계적 로펌의 변호사가 된 저자. 문이과뿐만 아니라 예체능까지 지나온 삶의 이력이 화려한만큼 그 이면에는 끈질긴 도전과 치열한 노력의 과정이 있었을것입니다. 한사람이 이렇게 짧은 시간에 많은 것을 이루어내다니 천재인가 생각했는데 겸손한거겠지만 본인은 평범한 사람이라고 합니다. 다만 남들보다 뛰어난 세가지가 있다고 합니다.
"한계를 두지 않는 일, 꿈꾸는 일, 기록하는 일"
많은 성공한 이들이 공통적으로 말하는 것들이고 많은 이들이 알고있어도 실제로 실천하는 이들은 소수의 성공한 이들뿐입니다. 맘먹고 시작하려해도 해보지 않은 일들이라 추상적이고 막막하게 느껴져 며칠해보다가 흐지부지 되기 마련입니다.  그래서 '180일간 도전하는 목표 달성 루틴’을 제공하는 <내일의 나를 위한 다짐>이 맘에 쏙 들었습니다. 목표를 설정하고 기록하는 챌린지 기록노트여서 매일 꿈꾸고 기록할 수 있습니다. 이 책은  ‘인생 그래프’와 ‘10가지 다짐의 말’, ‘180일 목표 플래너’와 ‘세부목표 트래커’ 그리고‘180일 Q&A’로 5개의 챕터로 알차게 구성되어 있습니다. 목표의 집중도를 이끌어내는 최적의 기간인 180일동안 하루 하나씩, 저자가 제안하는 도전의 루틴에 맞춰 기록하고, 실행해나가야겠습니다. 6개월 후 달라질 나의 모습에 벌써 기대가 됩니다.

[본 포스팅은 네이버 카페 문화충전200%의 서평으로 제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다]

대한민국 재테크 트랜드2021

2021 대한민국 재테크 트렌드 - 제로금리, 포스트 코로나 시대의 성공 투자법
조선일보 경제부 엮음 / 모멘텀 / 2021년 1월

부동산, 주식, 해외투자, 세금, 노후설계까지

국내 최고 전문가들이 공개하는

2021년 재테크 대전망!



코로나 19를 겪고 초저금리시대에 있는 2021년 재테크는 어떤 방향으로 계획을 세워야할까요? 부동산은 버블일까요? 동학 개미는 승리할 수 있을까요? 노후 대비 자산관리는 어떻게 해야할까요? 부동산, 주식, 해외투자, 세금, 재테크노하우, 노후설계, 아트테크까지 국내 최고 전문가들이 2021년의 재테크 전망을 내놓는 <대한민국 재테크 트랜드2021>에 그 해답이 담겨있습니다. 재테크를 안하면 현금 자산인 돈은 물가를 따라가지 못해 녹아내린다는 무서운 말에 재테크에 관심을 갖고 공부하고 있었지만 이렇게 구체적으로 다양한 방향성은 잡지 못하고 있었기에 많은 도움이 되었습니다.


한동안 중소형 평수가 빠른 가격상승으로 인기가 많았고 핵가족화가 진행될수록 더욱 그럴것이라는 예상이 있었습니다. 하지만 요근래 지방은 대형평수가 더 인기가 많아지고 있고 이현상은 서울지역에서도 나타날것이라고 합니다. 변화의 트렌드를 정확히 이해하고 재테크 포트폴리오를 적절히 얼마나 잘 배분하느냐가 성공적인 제테크를 결정짓는 근간이겠습니다. 그런점에서 다양한 분야의 전문가들의 이야기를 들으며 많이 배울 수 있었고 실천방향도 세울수 있었습니다.



작년 코로나로 3월 주가가 바닥을 찍고 엄청난 기세로 올라와 코스피 최고가를 찍었습니다. 주가가 빠른 속도로 몇 배로 올랐고 많은 자금이 몰리면서 2020년은 주식시장의 인기가 뜨거웠습니다. 식당, 미용실 등 어디를 가든 주식이야기를 하는 사람들이 보일정도였습니다. 그럼 올해도 이런 대세상승장은 지속될까요. 즐겨 보고있는 삼프로 TV의 김프로의 2021년 전망을 보니 한국 경제는 성장세를 이어가겠습니다. 


이 책을 통해 알지못했던 새로운 재테크도 알게되었고 다양한 전문가들의 예리한 통찰이 담긴 시장에 대한 전망과 재테크 노하우를 배울수 있었습니다. 2021년 재테크의 큰그림을 잡기에 좋은 책이라고 생각합니다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

[100자평] 최배근 대한민국 대전환 100년의 조건

최배근 대한민국 대전환 100년의 조건 - 디지털 생태계와 포스트 코로나 시대를 위한 새로운 사회계약과 기본권에 대하여
최배근 지음 / 월요일의꿈 / 2021년 2월

21세기로 변해가는 시기의 대한민국의 미래를 알 수 있습니다

# 경제전망 # 최배근대한민국대전환100년의조건

최배근 대한민국 대전환 100년의 조건 - 디지털 생태계와 포스트 코로나 시대를 위한 새로운 사회계약과 기본권에 대하여
최배근 지음 / 월요일의꿈 / 2021년 2월

20세기와 전혀 다른 21세기를 살아가는 우리는 대혼돈의 시대를 겪고있습니다. 예를 들어 인공지능 AI는 과학기술의 발달로 이룬 성과이면서도 인간과 AI가 어떻게 공존해나가야 하는가라는, 이전시대에는 경험해 보지 못한 새로운 문제를 던져주기도 합니다. 디지털 생태계와 급변하는 기후위기에 대응 등 20세기의 산업문명에서 21세기 디지털문명으로의 대전환의 시기에 대한민국이 마주한 새로운 충격들에 대해 저자는 이야기하고 있습니다. 

코로나 19와 개인주의 문화의 관계를 설명한 챕터가 인상적이였습니다. 서유럽 국가가 감염병을 통제하지 못한 이유는 '문화실패'에서 비롯되었다고 합니다. 기계론과 합리성의 세계관에 기초해 '개인의 존엄'을 최고의 가치로 삼는 서구 산업사회는 코로나가 닥치자 개인의 이기주의와 자국중심주의 세계관을 바탕으로 둔 정부의 대응으로 인해 혼란과 수많은 목숨을 잃었습니다. 발달한 서구의 강대국들이 코로나가 만연한 가운데에서도 파티를 하고, 사제기로 슈퍼가 텅텅비고, 확진자가 서핑을 하다가 잡혀가는 모습등을 보며 놀라웠었는데 이 모든것이 문화실패로 이해가 되었습니다.


이와달리 집단주의 문화를 가진 나라들의 감염병 대응도 설명되어 있습니다. 한국음 '눈치 문화', 일본은 '수치 문화', 중국은 '무치 문화'라고 합니다. 코로나에 걸린것을 수치로 여겨 숨기는 일본과 코로나 발병원인 규명을 나몰라라하는 무시와 통제의 중국의 이야기도 흥미로웠습니다. 문명의 대전환 시기에 서있는 지금이 혼란스럽기도 하지만 대한민국은 잘 이겨내리라는 생각을 하며 책을 읽었고, 경제학과 인문학적 통찰이 돗보이는 책이였습니다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다