[서평] [재태크에 다시 미쳐라] 재태크 전문가들이 제시하는 분야별 재태크 실전 지침

재테크에 다시 미쳐라 - 기본부터 실전까지 제대로 배우는 재테크 新 지침서!
한국자산관리포럼 지음 / 인더북스 / 2009년 4월

투자 없이 돈을 불릴 수 없는 시대의 자산관리
 

재무설계란 한 사람의 현재 경제쳬력을 측정해 그의 인생 전체를 돈의 관점에서 설계하는 과정이다. 이 과정에서 '투자'는 필연적이다.
그러나 시장의 흐름이 어떻게 가더라도 우리가 꼭 지켜야 할 원칙이 있다. 바로 수익성과 안정성을 효과적으로 분산해서 투자해야 한다는 점이다.

투자는 위험을 고스란히 감내하는 대가로 수익과 손실을 가져가는 것을 뜻한다. 그리고 보통의 사람들이 애용하는 투자 대상은 주식, 펀드, 부동산, 실물(금 등) 등으로 나눌 수 있다. 같은 성격의 투자대상 안에서도 성격이 다른 것들을 섞어 포트폴리오를 만들고 자산을 배분하는 것이다. 그러나 몇 개의 바구니에 계란을 분산해 담았더라도 시장으로 싣고 가는 용달차가 사고를 낸다면? 현재의 세계 및 국내 경제상황을 이에 비유 할 수 있다. 현대의 자산 흐름은 어떤 위험분산 장치를 했든 자산 전체가 동시에 하락할 수 있는 자산동조화의 성격을 지니고 있다는 것이다(일례로 지난 몇 년간 익히 보아왔듯 해외펀드와 국내펀드로 분산투자를 해도 자산 분산의 효과를 거의 얻지 못했다). 

그러나 인류 역사를 돌이켜보면 버블과 그 버블의 붕괴, 그리고 다시 새로운 버블이 반복되어 왔다는 것을 알 수 있다. 지금이 바닥인지 추가 하락이 계속될지에 대한 정답을 알 수 없지만 과거 두려움이 가득했던 시장을 돌이켜보면 기회인 적이 많았다. 단기간 수익에 일희일비하지 말고, 한 발 뒤로 물러서서 소중한 수익률을 즐기는 자세가 필요한 시점인 것이다. (머리말 中)

책을 읽기 전에는 전에 읽었던 재태크 관련 책들이 떠올라 다시 재태크에 미쳐보라는 이 책의 제목이 쉽게 와닿지 않았다. 더욱이 현재 글로벌 경제는 전문가들 조차 경기회복을 쉽게 예측하지 못하는 상황에 놓여 있다. 추가적으로 경기가 하락 할 수 있다는 비관적인 전망들도 있는 시기에 어쩌면 이 책을 시작으로 서브프라임 사태 이후 자취를 감췄던 재태크 서적들이 다시 주목을 끌지 모르겠다.

이 책이 더 관심을 끄는 이유는 <재무설계, 펀드투자, 주식투자, 부동산투자, 절세>라는 재태크의 핵심 분야를 각각의 전문가들이 파트별로 나눠서 다루고 있다는 점이다. 기존의 재태크 서적들이 저자의 전문 분야가 아닌 내용들을 무리하게 구색 맞추기 식으로 쓰다 보니 앞뒤가 안맞거나 기본 개념 설명에 머무르는 경향이 많았다. 그런면에서 이책은 다루는 내용에 비해 300페이지라는 적당한 두께와 급변하는 재태크 환경 속에 투자자 입장에서 궁금해 할 만한 내용들을 고루 담고 있다.

3년 뒤에 1억 원을 모아서 결혼 혹은 5년 뒤 85㎡ 규모 내집마련, 10년 안에 10억 원 만들기 등 숫자가 포함된 구체적인 목표를 설정해야 한다. (p.30)  막연한 계획을 세우게 되면 그에 따라 사람의 실천 의지도 약해서 계획 전체가 흐지부지 되는 경향이 있다. 현재 재무 상태에 맞는 실현 가능한 작은 목표를 세워 그 수익률을 달성하는 경험을 해보는게 중요한거 같다.
 
매년 한번은 건강검진을 받듯이 재무설계 방향과 진행상황에 대해서도 정기점검을 받는 것이 바람직하다.(p.46)  대출이나 신용카드, 보험 등 정기적인 지출 항목에서 불필한 지출이 있거나 절약을 할 수 있는 부분이 있는지를 정기적으로 체크해 보는 것은꼭 필요한 습관이라고 생각한다. 
 
현재의 시장 상태는 신호등으로 말하면 노란등이다. 다음에 올 신호가 빨간등인지, 파란등인지는 아무도 모른다. 따라서 시장에 대한 시각은 보수적으로 유지해야 할 것이다.  하지만 희망을 완전히 접어두지는 말자. 시장의 흐름은 예측하지 못하는 곳에서 나와 더 크게 움직이는 법이다. 시장 참여자들이 낙담하고 포기할 때가 어쩌면 한국 증시의 재상승이 시작될 수 있는 랠리의 시작 포인트가 될 수도 있는 것이다. (p.177)  마이너스 수익률을 경험하고 있는 사람들에게 작은 경기회복의 단서도 반가운 소식이지만 이 상황을 조금 더 긍정적으로 받아들이는 노력도 중요한거 같다. 이 기회에 앞으로 있을지 모르는 위기 속에서도 냉정함을 잃지 않고 정확한 판단을 내릴 수 있는 자신만의 투자 철학을 갖는게 중요하다는 것을 이 책을 통해 배울수 있었다. 
 

[서평] 앞으로 3년, 경매가 답이다 - 한 권으로 끝내는 경매투자

앞으로 3년, 경매가 답이다
이항용 지음 / 토네이도 / 2009년 4월

부동산 경매, 지금이 투자 적기일까?

 

부동산 시장은 미국 발 금융위기로 촉발된 경기 침체 이후 찬물을 끼얹은 듯 얼어붙어 있다.  주택 거래가 이루어 지지 않아 전국적으로 미분양 아파트가 쌓여 있는 실정이다. 그런데 요즘들어 경기회복에 대한 긍정적인 소식이 들려오면서 다시 부동산 시장으로 관심이 쏠리고 있는 분위기다.  특히 경기침체로 그동안 빌라 가격이 많이 내려갔던 수도권 재개발, 재건축 지역을 중심으로 한 경매시장으로 사람들이 몰리고 있다고 한다.  대부분이 부동산 시장 회복을 예상한 투자 목적의 경매 참여자들 일거라 예상한다.  예전만해도 부동산 경매 분야는 복잡한 절차 때문에 일반인들이 쉽게 접근하지 못했다. 그러나 요즘은 일반인들도 쉽게 경매에 참여할 수 있도록 법률개정도 되어있고, 부동산 경매 강좌 및 관련 서적들도 많아져서 직장인, 주부를 비롯해 많은 사람들이 관심을 갖고 참여하고 있다.

 

이 책은 경매에 처음으로 참여하려는 사람들을 위한 입문서 수준의 책이다.  저자가 10여 년간 경매현장에서 부딪히며 겪은 사례들을 통해 기본적인 과정부터 권리분석까지 경매투자에 관한 전반적인 부분이 담겨있다.  아직 경기 회복이 불확실한 상황이지만 3년후에는 불황에서 벗어나 다시 호황기를 맞이하게 될것이고 정부의 각종 규제완화와 낮아진 금리, 집값 상승에 대한 기대심리가 있는 이 시점이 경매로 큰 시세차익을 볼수 있는 '10년만에 찾아온 기회' 라는 것이 저자의 생각이다.  보다 쉽게 경매에 참여하기 위해서는 권리분석, 물건분석, 수익성 분석 등과 같은 치밀한 분석 행위를 위한 공부가 선행되어야 한다.

 

이 책의 구성은 총 342 페이지에 일곱 개의 파트로 나뉘어져 있으며  많은 부분이 권리분석에 관한 설명으로 이루어져 있는 점이 특징이다.  일반인들이 가장 어렵게 생각하는 부분이 권리분석 과정이기 때문에 혼자서도 공부할 수 있도록 자세하게 설명하려고 한거 같다.  어려운 용어 설명도 잘 되어 있고 여백이 많은 편이라 필요한 메모를 해가면서 공부를 한다면 더 효과적인 활용이 될거 같다.

 

직장인들도 투잡으로 생각할 정도로 이제 경매는 유효한 재태크 수단으로 인식되고 있다. 부동산 투자의 방법에는 여러 가지가 있지만, 시세보다 싸게 사서 제값에 혹은 더 비싸게 팔아 수익을 올리는 가장 기본적인 투자 수단으로써 정확하게 알고 뛰어든다면 안전하게 수익을 얻을 수 있다고 생각한다. 또 내집을 마련하려는 실수요자 입장에서도 유용한 수단이 될 수 있을 것이다. 더불어 경매를 앎으로써 자신의 재산도 지키는 방법을 터득할 수도 있을 것이다. 이러한 점들 때문에 지금같은 경기가 침체 상황일 때는 경매의 매력이 더욱 크게 느껴지는거 같다. 하지만 무엇보다 중요한 것은 개인의 상황과 여건을 고려하고 경매에 대한 철저한 공부와 실전 경험을 쌓는 것이다. 시중에는 경매에 관한 책들이 많이 나와있다. 자신이 경매 분야에 관심이 있고 입문서를 찾고 있다면 이 책이 경매에 대한 막연한 부담감을 덜어주는 역할을 충실히 해줄거라 생각한다.

  

 

책속 밑줄 긋기 앞으로 3년이 경매투자의 황금기다

불경기는 위기가 될 수도 있지만 어떻게 대처하느냐에 따라 기회가 될 수도 있다. 위기를 기회로 만드는 것은 전적으로 '지금' 어떻게 하느냐에 달려 있다. 남들이 움직이지 않을 때 먼저 시장을 파악하고 준비한다면 경매는 분명 큰 수익을 안겨주는 황금알이 될 것이다. (p.007)

식스 디서플린의 실행혁명 - 전략과 실행의 완벽한 조화

식스 디서플린의 실행 혁명
게리 하스트 지음, 홍민경 옮김 / 시그마북스 / 2009년 5월

일찍이 미국의 경영학자 톰 피터스는 초우량기업의 조건으로 분권화, 끊임없는 도전, 상상력, 창의성, 섬김의 리더십을 꼽았다.  단순히 상품이나 서비스의 향상을 목표로 운영되는 기업은 지속성장을 이루기 어렵다는 것이다. 요즘 기업들이 인재경영과 가치경영, 현장경영을 중시하는 것이 이러한 것에서 영향을 받은것이다. 기업의 경영 전략이 수립되었다면 이를 뒷바침하는 구체적인 프로그램들이 실행되게 해야 한다.  구체적인 실행 프로그램 없이 단순한 문제인식에 그치는 계획은 아무런 의미가 없다. 


이 책 '식스 디서플린의 실행혁명'은 대기업에 비해 상대적으로 문제해결에 필요한 자원과 자금력이 부족한 중소기업들의 경영개선을 위한 비전을 제시하기 위한 책이다. 저자인 게리 하스트는 중소기업용 관리시스템을 개발하는 솔로몬 소프트웨어의 CEO로 20여년간 일해오면서 배운 교훈을 바탕으로 100여명의 CEO들을 1년간 관찰하면서 얻은 정보를 이 책에 수록하고 있다. 식스 디서플린의 전략 실행 프로그램은 변화 속도가 빠른 현대의 비즈니스 환경에서 기업들이 빠른 대응을 할 수 있는 조직을 구축하는 방법론을 제시하고 있다. 게리 하스트는 경영자들이 당장 눈앞에 닥친 문제만 바라보고 그 해결에만 매달리는 것은 일회성 처방 뿐이 안된다고 이 책에서 지적하고 있다.

  
"전략 실행 방법과 매일 닥치는 뜻밖의 사건에 대처하는 방법을 아는 조직은 주위환경에 대한 스트레스가 적고 기업 가치도 증가한다."

"조직은 내외부적으로 신뢰를 쌓을 수 있으며 직원들은 자신들의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있다. 결과적으로 조직은 미래형 조직으로 성공적으로 변신하게 되는 것이다."

 
복잡하게 얽힌 실타레를 풀려고 할때 이것저것 만지다 보면 더 엉켜버리게 된다.  한 가지 문제를 해결해도 나중에 또 다른 문제가 얼마든지 발생할 수 있다. 마구 얽힌 것처럼 보이는 실타레도 매듭을 찾아 한 가닥 두 가닥 풀다 보면 금새 풀리듯이 문제의 핵심을 찾아 해결하면 풀리지 않던 수많은 다른 문제들이 자연스럽게 풀린다는 것이 저자의 지론이다. 게리 하스트는 전략과 실행 사이에 무게 중심을 유지하는 것이 중요하다고 한다. 그리고 그것을 유지 할 수 있는 능력을 키워나가려면 전략, 계획, 조직, 실행, 혁신, 학습의 6가지 원칙 속에 상호 긴밀히 연관된 네 가지 요소(반복 방법론, 책임 코칭, 실행 시스템, 공동체 학습)로 구성된 완벽한 프로그램이 필요하다고 주장한다.  그리고 이 네 가지 요소가 완벽히 조화를 이뤄 실행될 때 기업은 적은 비용으로 큰 시너지 효과를 나타낸다고 한다. 오랜 시간에 걸친 시장조사와 여러 연구결과를 근거로 해서 하나씩 구체적으로 설명하고 있어서 내용을 이해하는데 어렵지 않고 신뢰감을 주는거 같다. 조직 구성 및 운영이라는 큰 틀을 이해하는데 도움이 되는 책이다.

<쇼퍼홀릭 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다> - 막아라! 쇼핑 중독

쇼퍼홀릭 1 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다 - 합본 개정판 ㅣ 쇼퍼홀릭 시리즈 1
소피 킨셀라 지음, 노은정 옮김 / 황금부엉이 / 2009년 3월

이 책은 황금부엉이에서 2005년에 발간한 '쇼퍼홀릭 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다' 1,2 를 개정·합본하여 출간한 것입니다.

'칙 릿(Chick lit, 젊은 여성을 겨냥한 대중소설)' 열풍을 전세계에 일으키면서 한국에 번역되어 나오기전 부터 원서를 구해서 읽을 정도로 여성들의 공감을 얻으면서 큰 인기를 끌었던 소피 킨셀라의 소설입니다.
이런 인기에 힘입어 지난달 영화로도 개봉이 되었습니다.

경제잡지사에서 근무하면서 재태크에 대해 쥐뿔도 모르는 25세의 '쇼핑광' 레베카 블룸우드양에 관한 이야기입니다. 책의 부제인 '레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다' 에서 느낄수 있듯이 이 책의 내용은  갖고 싶은 물건은 사지 않고는 못 견디는 쇼핑광인 레베카라는 젊은 여성이 지나친 쇼핑으로 인해 신용불량자가 되면서 겪는 에피소드와 루크 브랜던이라는 멋진 사업가와의 로맨스를 재밌게 다루고 있습니다. 다소 과장된 내용도 있지만, 엉뚱한 사고뭉치면서도 낙천적인 성격의 레베카의 일상을 들여다보는 재미는 이 책을 끝까지 읽게 하는 매력입니다.
 
'이 청구서는 뭔가 잘못되있다. 내 것일 리가 없다.  내가 무슨 재주로 이 돈을 다 쓴단 말인가?' (p.16)
카드 청구서를 받아든 레베카의 이런 반응은 그녀가 얼마나 쇼핑에 중독되어 있는지 짐작하게 하는 부분입니다.

처음엔 현실을 부정하던 그녀도 자신의 행동이 지나치다는 것을 깨닫고 검소한 삶을 살기위해 노력을 하게 됩니다. 하지만, 그녀는 카드빚 때문에 돈을 쓸수 없는 처지인데도, 마음에 드는 물건 앞에서 흔들리게 되고 다시 충동적으로 지갑을 열게 됩니다. 쇼핑은 레베카에게 행복함을 안겨주는 그 무엇입니다.

‘쇼퍼홀릭’은 기분이 우울할 때면 쇼핑을 해야 직성이 풀리고, 한 주에도 수차례 인터넷 쇼핑몰과 TV 홈쇼핑의 충실한 고객이 돼주는 여성들이 공감할 만한 소설입니다.
 

'칙릿' 소설답게 가볍게 읽으면서 웃을수 있는 내용들이지만, 저자인 소피 킨셀라가 던지는 메시지는 분명히 있는듯 합니다.
쇼핑을 통해 자신의 행복을 찾으려 했던 레베카가 점차 세상에서 무엇이 진짜 중요한 것인지를 알고 일과 사랑에서 자신만의 스타일을 만들어 가듯이... 
쇼핑중독으로 삶의 허무함을 달래고, 돈을 마음껏 쓸수 있는 것이 행복한 삶이라고 믿으며, 자아정체성을 찾지 못하고 살아가는 사람들에게 쇼핑 중독에서 벗어나 자신이 좋아하는 분야에 도전하고 그 속에서 성취감을 느끼는 진정한 행복을 느껴보라라고 조언하는게 아닐까 싶습니다.    

[서평] 실전 차트 매매기법

실전 차트 매매 기법
조용 지음 / 이레미디어 / 2008년 12월

                  

                                                                                                    

                재야고수의 승률 높은 기술적 매매 기법


주식 직접투자를 하는데 있어서 제일 고민되는 것이 어떤 종목을 선택해야 하는가 이다.

그 선택 방법으로는 경제신문을 열심히 보다가 눈에 띄거나, 증권회사의 리포트를 보고 추천종목 중에서 마음에 드는 종목, 주위에 주식 투자하는 사람이 추천하거나, 재무제표를 보고 영업이익이 늘어난 종목이나, 혹은 차트 분석을 해봤을 때 좋아 보이는 종목 등 다양한 방법을 이용할 수 있다.

 

나는 기본적으로 주식 투자 종목을 선택할 때 기업  가치평가 및 기술적 분석  두 가지 모두를 고려하는 편이다. 
직장근무로 인해 단타매매를 하지 못하기 때문에 한번 주식을 사면 매매일 기준으로 10일정도 보유하는 비교적 장기투자(?)를 하고 있다.
매매신호는 기술적 분석에 의존하는 편이다.  주가파동이론, 거래량 등에 대한 나름대로의 분석원칙에 따라 주가가 바닥이라는 확신이 생길 때에만 주식을 분할매수한다.  투자종목은 3∼5개의 우량종목으로 압축하고 있다.
그런데도 절반 성공과 실패를 반복하고 있다. 내가 알고 있는 기술적 분석기법에서 예외적인 현상이 너무 자주 나타나는것 같다.

그런면에서 <실전차트 매매기법>은 저자의 말처럼 주식 시장에서 일어날 수 있는 거의 모든 경우를 차트로 설명하고 있어서 이것을 잘 익혀서 내것으로 만들수 있다면 기존의 실패율을 줄이는데 도움을 줄 거 같다.

 

이 책은 재야고수의 시각에선 본 자신만의 주식투자 노하우가 담긴 실전 매매 기법 지침서다.

책의 구성은 수 많은 차트 패턴들로 이루어져 있다.  처음엔 처음부터 끝까지 차트만 나와 있어서 내용이 부실하다는 생각을 가졌다. 

하지만, HTS를 활용해서 책에 나와있는 차트들을 살펴보고 공부하면서 저자의 매매 기법을 조금은 알 수 있었다.

평소 시장에서 자주 접하게 되는 패턴들이 잘 분석되어 있었다.

바닥과 상투패턴, 상승과 하락패턴, 3대 상승 원점인 수평횡보장세, 하락장세(바닥), N자 상승장세에서 어떻게 대처하고 매매 타이밍을 잡을지 설명해주고 있다.

또한 다우, 코스피 지수와 연동한 시초가 매매 기법과 종가 매매 기법, 급등주 매매 기법 등이 실전적으로 제시되어 있다. 
저자는 이 책에 나와 있는 차트 매매 기법을 반복 훈련한다면 확신을 가지고 주식매매를 할 수 있을 거라고 자신있게 말하고 있다.

 

이렇게 확실한 자신만의 매매 기법을 터득하기까지는 저자 또한 수 많은 시행착오를 겪었다.

23년간의 엔지니어 생활을 마치고 주식에 대해 전혀 알지 못하는 상태에서 주식은 부동산처럼 장기 보유하면 수익을 볼 수 있다는 생각으로 우선주를 중심으로 장기보유 종목들을 매수하였다.  

그리고  IMF를 겪으면서 바닥도 경험하게 되고, 5년간 하락만 하던 주식이 단 2개월만에 원금의 4배가 넘게 상승하는 경험도 하게 된다.

그러나, 절호의 매도 기회를 놓치고 다시 하락장세를 맞게 되면서 증권사 직원의 권유로 단기 투자를 시작하게 된다.

나도 증권사 직원 말을 100% 믿었을 때가 있었다.  이제는 안 믿지만.....  

증권사 직원의 권유에 의존한 단기 매매는 잦은 수수료와 손실로 더 큰 손해를 입게 되었고, 자제력을 읽고 미수거래에 집을 담보로 대출까지 받게 되고 그것마저 깡통계좌가 되면서 인생의 바닥을 경험하기에 이른다. 

 

이런 뼈저린 시행 착오를 겪으면서 자기만이 매매 기법이 필요하다는 것을 깨달으면서, 패턴 하나하나를 분석하고 요약 정리하면서

HTS차트 창을 수도 없이 돌려 봤다고 한다. 이 과정을 통해 매매 기술 습득의 지름길은 먼저 이론을 공부하고 반복 연습하여 실전적 경험을 쌓는 것임을 터득하게 된다.

진입해야 할 때, 뒤도 돌아보지 말고 빠져나와야 할 때, 멀리서 관망해야 할 때를 구별하게 되면서 수익을 보존하게 되었다는 것이다.

그리고 저자는 “장기 투자야말로 기법이 필요하다”고 강조한다.  이 책을 가지고 투자 판별력을 키우는 훈련을 꾸준히 해야 할거 같다.  

 
               


<실전 차트 매매 기법>은 오랜 투자 경력과 차트에 대한 어느정도 안목을 갖춘 장기 투자자들에게 적합한 내용들로 이루어져 있는거 같다.

책의 제목처럼 실전적인 매매기법으로 이론과 기본적 분석이 빠져 있기 때문에 초보자들이 쉽게 이해하고 실전에 적용하기에는 시간이 필요할 듯 하다.

정보 부족과 데이 트레이딩 및 기술적 분석에 대한 잘못된 이해로 수익을 못내고 있는 투자자라면 현 장세가 매수시점인지, 보유시점인지, 매도시점인지를 판단하는 기법을 구체적으로 제시하고 있는 이 책이 도움이 될 듯 하다.

 
 

                                        ~ 인상 깊은 구절 ~
초보이거나 고수이거나 항상 시장에 대한 두려움을 갖고 확인매매를 해야 한다.  한순간의 자만심이 수년간의 수익을 날려버릴 수 있다.